Стоимость аренды дубайских офисов достигла двухлетнего минимума
Во II квартале 2009 года арендные ставки на офисную недвижимость в эмирате сократились на 25% по сравнению с I кварталом.
Средняя стоимость аренды квадратного метра дубайских офисов класса «А» (за исключением Дубайского международного финансового центра) снизилась до $660 за кв. м, что соответствует уровню середины 2007 года.
Во II квартале объемы предложения в данном сегменте выросли примерно на 200 тыс. кв. м, в результате чего количество вакантных площадей достигло 25%, сообщает Arabian Business.
Аналитики Jones Lang LaSalle прогнозируют дальнейшее падение арендных ставок, поскольку к 2011 году ожидается ввод еще почти 2,5 млн кв. м офисных площадей. В то же время, темпы этого спада замедляются: во II квартале он составлял 25%, тогда как в I квартале – 45%.
Аналитики Jones Lang LaSalle прогнозируют дальнейшее падение арендных ставок, поскольку к 2011 году ожидается ввод еще почти 2,5 млн кв. м офисных площадей. В то же время, темпы этого спада замедляются: во II квартале он составлял 25%, тогда как в I квартале – 45%.
