Стоимость аренды складских помещений России остается стабильной

Хотя запрашиваемые арендные ставки по отдельным объектам достигают $149, большинство арендаторов не готовы их платить, говорится в отчете компании CB Richard Ellis (Россия).

Основной объем сделок заключается в диапазоне $130-140 за 1 кв. м. (triple net). Рост ставок объективно сдерживается платежеспособностью арендаторов и   анонсированными масштабными планами строительства, в том числе – новыми игроками. Формат Build-to-suit продолжает пользоваться популярностью. По оценке, в III кв. 2012 г. на его долю пришлись 43% нового предложения. Интерес к данному формату носит взаимный характер: девелоперы таким образом снижают свои риски, тогда как арендаторы получают помещения, приспособленные под свои уникальные нужды, а также страхуются от роста арендных ставок.