Стоимость аренды торговых и офисных площадей подорожает в 2008 году в два раза
Ежемесячный рост арендных ставок на офисную и торговую недвижимость Киева в 2008 году составит 3-7% утверждает начальник отдела коммерческой недвижимости компании ООО «Траектория» Валентин Вечерский.
«Мы ожидаем роста аренды и продажи на все сегменты коммерческой недвижимости. На торговые помещения прирост составит в среднем 5-7% в месяц. На офисы - 3-5% в месяц», - сказал он.
При этом эксперт отметил, что арендные ставки и цена продажи на производственно-складские помещения в следующем году будут расти на 6-8% в месяц. Вместе с тем Вечерский отметил, что в ноябре на рынке коммерческой недвижимости отмечались небольшие колебания цен. В частности, наибольший рост цен был зафиксирован на рынке торговой недвижимости - в среднем около 7%.
«Рынок офисных площадей в прошлом месяце был достаточно пассивен, и количество сделок по сравнению с октябрем уменьшилась на 12-15%», - сообщил он. По данным Вечерского, рост стоимости 1 кв. м производственно-складских помещений в прошлом месяце достиг рекордного показателя - 24%, что подтверждается большим спросом на аренду таких помещений.
«Уровень спроса по аренде [производственно-складских помещений] превышает предложения в среднем в 1,5-1,7 раза, а спрос на покупку помещений - в 1,8-2 раза», - сказал он.
