Стоимость аренды в румынских торговых центрах упала вдвое
Румынские девелоперы, которым принадлежит большая часть торговых центров страны, вынуждены снижать арендную плату, чтобы в условиях кризиса не потерять арендаторов.
Снижение потока покупателей, отмеченное в ноябре в небольших румынских городах, оказывает негативное воздействие на предприятия малого и среднего бизнеса, арендующие торговые площади. В результате стоимость аренды в некоторых торговых центрах упала на 20-50%. Крупные города, прежде всего Бухарест, данная тенденция пока затронула в незначительной степени, однако, если экономическая ситуация не изменится к лучшему, можно ожидать дальнейшего снижения арендной платы в торговых центрах страны.
Владельцы торговых центров в Румынии столкнулись с дилеммой. С одной стороны, им нужны высокие доходы, чтобы иметь возможность производить выплаты по кредитам, взятым на строительство этих самых торговых центров, с другой – если они потеряют арендаторов, то не смогут исполнять свои кредитные обязательства. В данной ситуации владельцы торговой недвижимости страны предпочитают снижать стоимость аренды, передает портал Bulgaria PropertyWise.
