Стоимость аренды в ТЦ Киева прайм-сегмента составила $170/кв. м
На фоне неопределенности вектора дальнейшего развития и умеренной экспансии ритейлеров, в I полугодии 2012 г. на рынке наблюдалась стабилизация арендных ставок на уровне прошлого года, сообщили в пресс-службе компании CBRE.
Арендные ставки в объектах прайм-сегмента остались в пределах $100-170/кв. м/месяц (без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов) для типичной галерейной секции площадью 100-200 кв. м. В менее успешных торговых центрах базовые арендные ставки находились на уровне $55-85/кв. м/месяц для арендаторов галереи.
Несмотря на осторожный подход большинства ритейлеров к расширению сети в отсутствие нового предложения в I полугодии 2012 г., уровень вакантности в наиболее успешных торговых центрах оставался минимальным (0-2%). Вакантность в остальных торговых центрах находится в диапазоне 3-4%, что свидетельствует о потребности в качественных торговых центрах.
Базовые арендные ставки в Киеве ($/кв. м/месяц)
