Стоимость элитного жилья связывают с дефицитом его предложения на рынке
Высокие ставки на элитное жилье в Киеве связаны с дефицитом предложения на рынке недвижимости данного класса жилья.
Об этом заявил президент ЗАО "Девелоперская компания "МС Инвест" Михаил Жоголев в ходе Интернет-конференции, проходящей на портале . При этом он отметил, что его компания не занимается строительством элитного жилья.
Что касается причин того, почему сегодня элитным жильем называют обычное жилье повышенной комфортности, то М.Жоголев указал на отсутствие классификатора строящегося жилья на рынке. "О разработке параметров такого классификатора речь идет достаточно давно. В первую очередь, ее неоднократно поднимали риэлторы. Но, судя по всему, разработка таких стандартов требует определенных безвозвратных капиталовложений. Заинтересованных лиц пока не нашлось", - прокомментировал он.
Напомним, что предлагаемое на сегодня строительными компаниями в Киеве жилье категории "элит" дорожает. Так, в течение последних трех лет ежегодный прирост цен в этом сегменте составляет 35-40%. В настоящее время стоимость одного квадратного метра престижного дорогого жилья стартует от $2-3 тыс.
На сегодня в Украине нет официальной классификации жилой недвижимости и нет четких критериев отнесения жилья к элитному сектору. Проведенный ранее опрос компаний, работающих на рынке недвижимости, свидетельствует в целом о поддержке инициативы разработки соответствующего классификатора.
