Стоимость кредитов на коммерческую недвижимость за осень-2012, в отличие от ипотеки для населения, почти не изменилась
По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 12 декабря 2012 года средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости сроком на пять лет в банках из числа 25 лидеров рынка услуг для предпринимателей составила 24,97% годовых. По сравнению с 11 сентября она выросла лишь на 0,11 процентного пункта. Займы сроком на семь лет по итогам осени и вовсе подешевели – на 0,59 п.п., до 25,43% годовых.
Стоит отметить, что ипотечные кредиты на «вторичку» для частных лиц за осень-2012 подорожали, в зависимости от срока кредитования, на 1,7-2,4 п.п.
При этом количество банк ов из числа 25 лидеров рынка услуг для предпринимателей, которые предлагают ипотечные кредиты на коммерческую недвижимость, за последние три месяца выросло на одно учреждение и составляет на 12 декабря 11 учреждений. В течении осени-2012 на этот рынок вышел один новый кредитующий банк – Ощадбанк.
Напомним, что количество финучреждений из числа крупнейших, выдающих ипотеку для населения за последние три месяца сократилось на два банка.
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку недвижимости сроком на семь лет от банков из числа 25 лидеров рынка услуг для предпринимателей. По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 12.12.2012 г.:
| Банк | Аванс, от стоимости | Реальная ставка, годовых |
| ВТБ Банк | 25% | 25,17% |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 25,22% |
| Укрэксимбанк | 30% | 25,67% |
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку недвижимости сроком на семь лет от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 12.12.2012 г.:
| Банк | Аванс, от стоимости | Реальная ставка, годовых |
| Всеукраинский Банк Развития | 30% | 20,23% |
| Марфин Банк | 30% | 21,25% |
| Кредобанк | 20% | 23,03% |
| Universal Bank | 40% | 23,94% |
| Фольксбанк | 30% | 25,72% |
| Банк Кипра | 40% | 26,22% |
Иван Никитченко
