Стоимость офисной аренды в мире уравновесилась
Несмотря на кризисный год, стоимость аренды офисов в мире двигалась весьма разнонаправлено. Снижение цен произошло у самых дорогостоящих столиц мира. Повышение отметили развивающиеся страны и региональные города Европы. Москва отдала серебро прошлого года и сместилась на пятое место.
Как сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на исследование CB Richard Ellis Group Inc., стоимость аренды офисов в 130 крупнейших городах мира снизилась за 12 месяцев, завершившихся 30 сентября, в среднем на 7,7%. Лидером стоимости офиса по-прежнему остался лондонский Вест-Энд. Остальные позиции сильно переигрались.
В 50 городов зафиксировано снижение стоимости аренды на 10% и более. Лидерами падения стали центральный Манхэттен в Нью-Йорке (30%), Гонконг (41%) и центральный Сингапур (50%).
В 41 городе арендная плата выросла. Лидером стал шотландский Абердин, здесь стоимость аренды офиса подскочила на 12,3%.
Лондонский Вест-Энд по-прежнему остался самым дорогим офисным районом мира, несмотря на то, что средняя арендная плата снизилась здесь на 26% - до $184,85 за кв. фут в год. Вест-Энд занимает первую строчку рейтинга почти без перерывов с 2001 года.
Центральный Токио занял второе место, пригороды Токио - третье. Четвертое место досталось центральному Гонконгу, пятое заняла Москва. В прошлом году Москва занимала второе место.
В настоящее время нью-йоркский Манхэттен занимает 24 позицию, в прошлом году он был на 15 месте. В то же время Манхэттен по-прежнему остается самым дорогим офисным кварталом Северной Америки.
Самым дорогим офисным кварталом западного полушария стал бразильский Рио-де-Жанейро, который поднялся на 12 место с 37 в прошлом году, стоимость аренды выросла на 12,1%. Другой бразильский город Сан-Паулу поднялся до 16 позиции с 26 годом ранее.
Средняя стоимость аренды одного квадратного фута в Рио-де-Жанейро составила $87,47, в Нью-Йорке - $68,93.
