Стоимость столичной «вторички» в апреле может вырасти до 1,5%

Об этом говорится в аналитическом обзоре консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия».

По данным компании, с 15 по 30 марта средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,67% по сравнению с началом месяца и составила 2 055 долл./кв. м.

Специалисты компании считают, что повышение стоимости жилья вызвано увеличением доли дорогостоящего жилья в общей структуре предложения.

В то же время, средняя стоимость жилья на первичном рынке столицы с 15 по 30 марта повысилась на 0,3% по сравнению с началом месяца и составила 1 968 долл./кв. м.

По мнению аналитиков компании, повышение стоимости жилья в Киеве связано с ожиданиями роста объема платежеспособного спроса. А зафиксированное в предыдущие периоды снижение цен на рынке первичного жилья было связано с акциями и скидками на новое жилье.

«УТГ» ожидает оживления на рынке первичного жилья в ближайшие 4-8 месяцев в связи с готовностью Нацбанка Украины участвовать в финансировании государственных жилищных программ в виде рефинансирования коммерческих банков, участвующих в таких программах, по ставке рефинансирования 12,25%. При этом конечная ставка под кредит для заемщиков не должна превышать 15-16% годовых.