Стоимость жилья на первичном рынке Харькова в августе выросла во всех сегментах
На первичном рынке жилья в Харькове в августе текущего года наблюдался рост цен во всех сегментах, сообщила пресс-служба компании "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков) во вторник.
"Застройщики "не сдаются": несмотря на некоторое сезонное уменьшение спроса, снижать цены они не намерены. Достраивать начатые дома приходится из постоянно дорожающих материалов. Вот и получается, что на фоне бесконечных разговоров о падении цен все потихоньку эти цены повышают", - говорится в сообщении МКДУ со ссылкой на менеджера компании по работе с инвесторами Наталью Городецкую.
По данным компании, индекс МКДУ в сегменте "эконом-класса" возрос в августе на 2,1% и составил к 1 сентября 2007 года $894 за 1 кв. м. Индекс МКДУ в сегменте "бизнес-класса" вырос на 4,1% - до $1628 за 1 кв. м. В то же время наибольший рост цен наблюдался в сегменте "премиум-класса", где индекс МКДУ вырос на 4,4% и составил к 1 сентября текущего года $2360 за 1 кв.м.
По словам Н.Городецкой, в сегменте "премиум-класса" подорожание на уровне 4-5% наблюдается уже третий месяц подряд, в то время как стоимость жилья "бизнес-класса" и "премиум-класса" резко подорожала после практически нулевого прироста в июле текущего года. МКДУ анализирует ситуацию на рынке недвижимости при помощи двух индексов: индекс МКДУ(к) – консолидированный - рассчитывается как усредненная средняя цена основных предложений; индекс МКДУ(б) - сбалансированный - исключает единичные, выделяющиеся из общего статистического массива.
Инвестиционно-строительная компания ООО "Макрокап Девелопмент Украина" создана в 1997 году. Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2006 год возрос на 33% по сравнению с 2005 годом – до 120 млн грн при планируемом обороте около 150 млн грн. В 2007 году компания планирует довести свой оборот до 180 млн грн.
