Столица Камбоджи остается без «спутников»
Строительство городов-спутников Пномпеня значительно отстает от сроков, поскольку девелоперы столкнулись с нехваткой финансирования, а жилье в этих проектах не пользуется спросом.
К примеру, проект Grand Phnom Penh International City, о котором было объявлено в 2006 году, предполагал возведение 4 000 объектов жилой недвижимости на общую сумму в $500 млн. На первом этапе планировалось построить 500 объектов, однако к концу года их будет около 120.
К настоящему времени заключено лишь 138 сделок по покупке недвижимости в этом проекте. Кроме того, большинство покупателей появились еще до кризиса, а ни один из объектов дороже $750 тыс. так и не был приобретен.
Аналогичная ситуация наблюдается и в других схожих проектах. Причиной является тяжелая экономическая ситуация, отразившаяся в том числе на рынке недвижимости Камбоджи. Девелоперы утверждают, что камбоджийские покупатели смогут приобрести только 30% всего жилья в «городах-спутниках», и призывают правительство разрешить иностранцам покупку жилой недвижимости, в стране сообщает Asia Times. Отметим, что власти уже делают шаги в этом направлении.
К настоящему времени заключено лишь 138 сделок по покупке недвижимости в этом проекте. Кроме того, большинство покупателей появились еще до кризиса, а ни один из объектов дороже $750 тыс. так и не был приобретен.
Аналогичная ситуация наблюдается и в других схожих проектах. Причиной является тяжелая экономическая ситуация, отразившаяся в том числе на рынке недвижимости Камбоджи. Девелоперы утверждают, что камбоджийские покупатели смогут приобрести только 30% всего жилья в «городах-спутниках», и призывают правительство разрешить иностранцам покупку жилой недвижимости, в стране сообщает Asia Times. Отметим, что власти уже делают шаги в этом направлении.
