Столичные застройщики "заразили" ростом цен своих загородных коллег
Девелоперская компания "Европа" заявляет, что цены на домовладения в коттеджном поселке "Олимпик-Park" возрастут, в общей сложности, более чем на 25% за 2008 год. По словам директора компании Олега Белинского, такая динамика цен связана с рядом факторов, таких как ожидаемое подорожание первичного городского жилья, а также прогнозируемое повышение стоимости строительных материалов.
Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в пресс-службе компании, коттеджный комплекс "Олимпик-Park" изначально позиционировался, как реальная альтернатива городскому жилью. "Однако, мы вынуждены адекватно реагировать на рост цен на первичное городское жилье и, соответственно повышать стоимость домовладений", - сказал О. Белинский.
По прогнозам компании "Европа", рост на 25% за 2008 год - достаточно оптимистичен и в действительности подорожание может быть значительно выше.
Напомним, с 1 декабря 2007 года цены на домовладения в коттеджном комплексе "Олимпик-Park" были увеличены на 5-7 %, в результате чего минимальная стоимость дома возросла до $210 тыс. В поселке предусмотрено строительство 1030 домовладений, которые расположатся на территории 290 га в направлении по Житомирской трассе. Срок окончания строительства запланирован на 2013 год. Первая очередь строительства будет завершена к концу 2008 года. Планируемая общая стоимость проекта - $270 млн.
За период с 10 по 16 декабря средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в киевском регионе продолжала расти в пределах 0,22% ($4) до $1588 за один кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения $388 тыс. 221. По Киеву дома также подорожали в пределах 0,31% ($6) до $2075 за один кв. м - $510 тыс. 413 за домовладение.
В декабре ряд столичных застройщиков высказали предположение, что цены на первичное жилье в 2007 году вырастут от 10 до 25%.
По прогнозам компании "Европа", рост на 25% за 2008 год - достаточно оптимистичен и в действительности подорожание может быть значительно выше.
Напомним, с 1 декабря 2007 года цены на домовладения в коттеджном комплексе "Олимпик-Park" были увеличены на 5-7 %, в результате чего минимальная стоимость дома возросла до $210 тыс. В поселке предусмотрено строительство 1030 домовладений, которые расположатся на территории 290 га в направлении по Житомирской трассе. Срок окончания строительства запланирован на 2013 год. Первая очередь строительства будет завершена к концу 2008 года. Планируемая общая стоимость проекта - $270 млн.
За период с 10 по 16 декабря средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в киевском регионе продолжала расти в пределах 0,22% ($4) до $1588 за один кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения $388 тыс. 221. По Киеву дома также подорожали в пределах 0,31% ($6) до $2075 за один кв. м - $510 тыс. 413 за домовладение.
В декабре ряд столичных застройщиков высказали предположение, что цены на первичное жилье в 2007 году вырастут от 10 до 25%.
