Страхование объектов строительства должно быть обязательным - Минстрой
Страхование объектов строительства должно быть обязательным. Такое мнение высказал заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Беркута 28 апреля во время он-лайн конференции.
По его мнению, до принятия такого решения на законодательном уровне необходимо квалифицированно составлять инвестиционные соглашения о строительстве объекта или покупке квартиры. Оно должно предусматривать все возможные виды рисков, конкретные сроки, а также конкретные виды ответственности, что позволит в случае возникновения конфликтной ситуации достаточно легко решить вопрос в судебном порядке.
А. Беркута отметил, что страхование в строительстве можно разделить на две части: страхование строительно-монтажных работ, что является компетенцией подрядной организации, и страхование строительства, что является компетенцией инвестора-застройщика или заказчика. Такие виды страхования на сегодня являются добровольными.
Он добавил, что порядком определения стоимости строительства предусмотрено, что юридические лица могут застраховать объект строительства от любых рисков даже при бюджетных источниках финансирования, если на это есть воля заказчика. При этом стоимость страхового взноса не может быть больше 2% от общей стоимости строительства объекта.
"Это - средний показатель в мировой практике. Физическое лицо может также застраховать объект строительства, принимая решение на свое усмотрение. Однако ни один из этих видов страхования не является обязательным. Этот вопрос обсуждается специалистами Министерства финансов, Министерства экономики, Госфинуслуг в плане целесообразности расширения перечня обязательных объектов страхования в различных отраслях экономики", - подытожил А. Беркута.
А. Беркута отметил, что страхование в строительстве можно разделить на две части: страхование строительно-монтажных работ, что является компетенцией подрядной организации, и страхование строительства, что является компетенцией инвестора-застройщика или заказчика. Такие виды страхования на сегодня являются добровольными.
Он добавил, что порядком определения стоимости строительства предусмотрено, что юридические лица могут застраховать объект строительства от любых рисков даже при бюджетных источниках финансирования, если на это есть воля заказчика. При этом стоимость страхового взноса не может быть больше 2% от общей стоимости строительства объекта.
"Это - средний показатель в мировой практике. Физическое лицо может также застраховать объект строительства, принимая решение на свое усмотрение. Однако ни один из этих видов страхования не является обязательным. Этот вопрос обсуждается специалистами Министерства финансов, Министерства экономики, Госфинуслуг в плане целесообразности расширения перечня обязательных объектов страхования в различных отраслях экономики", - подытожил А. Беркута.
24 марта 2006 года в Верховной Раде зарегистрирован законопроект N 9261 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины". Документ внесен депутатом Анатолием Семиногой (фракция блока Юлии Тимошенко).
Основной целью законопроекта является стабилизация ситуации на первичном рынке жилья для предотвращения махинаций, связанных с привлечением средств для финансирования строительства, подобных ситуации с "Элитой-Центр".
В законопроекте говорится, что фонд финансирования строительства и строительная компания должны подписывать договор обязательного страхования ответственности перед инвесторами. Этот договор предусматривает ответственность за нарушение сроков строительства и некачественное выполнение строительных работ перед инвесторами.
