Строительная компания заложила квартиры харьковчан
Больше шести лет назад они полностью или частично оплатили квартиры в новом доме, но новоселье не отпраздновали до сих пор. Оказалось, что строительная компания без ведома вкладчиков, заложила их квартиры, чтобы получить кредит. Но вскоре фирма обанкротилась и новостройка перешла в собственность банка.
В жилом комплексе с громким названием "Атлант" есть большая придомовая территория, парковка и детская площадка. По плану дом должны были сдать осенью. Но строительные работы остановились еще два года назад.
Из 170-ти квартир - 64 - были проданы. Именно за деньги инвесторов поначалу и возводили дом. В 2006-м году подключился и банк. У него застройщики взяли кредит - под залог квартир, в том числе, уже проданных. О том, что их квадратные метры - заложены, люди узнали летом, получив решение хозяйственного суда. В документе говорилось, что квартиры - как невыплаченный долг застройщика - перешли в собственность банка.
Оксана Чернышева, покупатель квартиры рассказала следующее: "И таким образом банк забрал свои деньги именно квартирами. И ни у кого даже мысли не возникло, что его сто процентов оплаченная квартира может быть в залоге у банка".
Теперь собственники квартир оббивают пороги судов. Они пытаются доказать, что квадратные метры заложили без их ведома.
Другой покупатель квартиры Александр Серков сетует: "Ни квартиры, ни денег. Единственное право инвесторов, как было в решении первой инстанции. Это вы можете жаловаться".
В банке утверждают - о том, что у квартир были хозяева, не знали. Сейчас - готовы пойти на уступки. Но только после того, как застройщик вернет сумму, которая была взята в долг.
Игорь Калиниченко, управляющий харьковским областным филиалом коммерческого банка заявил: "Нам неизвестно было о данном факте в процессе 2006-го, 2007-го годов. Т.е. всячески это скрывалось. Стало это явным для банка только лишь тогда, когда после объявления учредителей компании о том, что они собираются банкротиться. В принципе, если будет добрая воля компании, и она вернет деньги, то я думаю, что в принципе естественно, мы можем рассмотреть вопрос о выведении из ипотеки данных квартир".
В том, что случилось - директор компании-застройщика винит мировой финансовый кризис. Говорит, был уверен, что его фирма успешно достроит дом, продаст оставшиеся квартиры и вернет долг.
Вячеслав Василько, директор компании-застройщика говорит, что был определенный риск, "но это был риск, с которым сталкивается любой застройщик на тот момент. Тем более, что задача - и заключение кредитного договора, не нарушала интересов, как инвесторов, так и доверителей".
В СБУ уже возбудили уголовное дело по факту мошенничества. Пока банк ссорится с застройщиком, строительство дома остановилось.
