Строительная отрасль Испании еще не начала расти

В 2009 году количество разрешений на строительство жилья сократилось на 58% относительно предыдущего года, а в нынешнем январе – на 35,7% в годовом исчислении. За январь-март уровень годового спада составил 24,4%, сообщает Spanish Property Insight со ссылкой на данные Министерства развития Испании.

Однако объемы строительства останутся довольно низкими: по оценкам экспертов, за 2010 год будет выдано меньше 100 тысяч разрешений на возведение объектов жилой недвижимости. Для сравнения, в период бума это число достигало 900 тысяч.

О серьезных проблемах в строительной отрасли говорит и тот факт, что крупный испанский девелопер Fbex в настоящее время испытывает серьезные трудности с возвращением кредитов на общую сумму €640 млн.

Отметим, что уменьшение количества новых объектов на рынке жилой недвижимости поможет быстрее ликвидировать существующий переизбыток предложения. Тем не менее, для экономики в целом строительный спад является негативным явлением, поскольку этот сектор формирует значительную часть ВВП Испании. Кроме того, до глобального кризиса в строительстве было занято 30% трудоспособного населения. Теперь на эту отрасль приходится самый высокий уровень безработицы в стране.