Строительные компании значительно зависят от привлеченных средств

В НАБУ отметили, что пока банки неохотно кредитуют строительство, что связано со значительными рисками строительной отрасли и недостаточно высокой платежной дисциплиной строителей. Так, на начало октября доля просроченных кредитов в соответствующем портфеле превысила 12%.

В свою очередь, объем новых кредитов, предоставленных банками предприятиям строительной сферы на протяжении января-сентября 2013 г., составил 25,4 млрд грн.

"Это вдвое меньше, чем объем финансирования, предоставленного сельскохозяйственным предприятиям, и почти в 20 раз меньше, чем объем кредитов, предоставленных предприятиям торговли", - пояснили в ассоциации.

На начало октября кредитный портфель предприятий строительной отрасли составлял 43,88 млрд грн или 6,8% от кредитного портфеля юридических лиц, а удельный вес кредитов компаний, осуществляющих операции с недвижимым имуществом, составляет 7,1%.

"Тормозит развитие отрасли и недостаточно высокий платежеспособный спрос на недвижимость. Значительная часть населения, имея объективную потребность в улучшении жилищных условий, не имеет финансовой возможности приобрести жилье", - пояснили в НАБУ.

По мнению экспертов ассоциации, спрос зависит преимущественно от условий кредитования, которые сейчас являются неприемлемыми для уровня доходов большинства рядовых граждан.

Так, за третий квартал 2013 года банковские учреждения предоставили физическим лицам кредитов на приобретение недвижимости на сумму 1,7 млрд грн, что меньше соответствующего периода прошлого года на 1,1 млрд грн.

По мнению НАБУ, в ближайшее время ситуация в строительной отрасли кардинально не изменится.

"Активизировать ее развитие могут государственные программы финансирования жилищного строительства и крупные инфраструктурные проекты, в том числе, реализованные за счет механизма государственно-частного партнерства", - отмечают в ассоциации.