Строительный бум погубит Киев к 2020 году

Рост объемов жиличщного строительтства в Киеве, прогрессирующий из года в год, легко объясним. Население столицы, бесспорно, увеличивается, в первую очередь, за счет миграции, а не увеличения рождаемости. Мигрантам нужно где-то жить. А спрос, как известно, рождает предложение.

 

Кто же контролирует масштабы строительства в столице?

 

Существует Генеральный план развития города до 2020 года, утвержденный Киевсоветом в 2002 году. Им предусмотрено увеличение к 2020 году площади столичного жилья до 26 млн. квадратных метров . Таким образом, ежегодно должно строиться более миллиона квадратных метров жилой площади. На самом деле сегодня эта цифра существенно больше - процентов на тридцать.

 

Проблема же в том, что одновременно нужно строить не только высотки, где один квадратный метр площади стоит от 2000 у.е., но и так называемые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, больницы... Кроме того, необходимо соответственно увеличивать мощности инженерных сетей, которые рассчитаны на определенный уровень нагрузок, плюс решать проблемы транспортных развязок, строительства дорог.

 

По словам начальника Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды Василия Присяжнюка, в прошлом году было сдано 1 млн.300 тыс. квадратных метров жилья, в 2007 году Планом социально-экономического развития запланировано построить 1 миллион 400 тысяч квадратных метров жилья. При этом объемы строительства школ, детсадов и больниц, запланированных на этот год, значительно отстают от объемов строительства жилищного.

 

Где логика? В то время когда чиновники бьют себя в грудь, заверяя киевлян, что денно и нощно пекутся о создании социальной инфраструктуры микрорайонов, Киевсовет продолжает "раздавать" лакомые участки в разных районах города под строительство домов, развлекательных центров. И почему-то "забывает" о детсадах, школах и больницах…

 

Последние решения сессии Киевсовета не перестают поражать.

 

Как известно, существует ряд объектов, имеющих "звание" стратегически важных. Именно к таким относят хлебзаводы.

 

Хорошо известному киевлянам хлебзаводу №1 по улице Щорса, еще в 1951 году был выделен участок для строительства детского сада на 50 мест по улице Новогоспитальной в Печерском районе.

 

22 февраля 2007 года депутаты Киевсовета принимают решение, что спустя 56 лет о детском саде уже никто не вспомнит и возникает вопрос: почему бы здесь не построить жилищно-административный комплекс с паркингами, торговыми объектами. Таким образом, участок площадью 0,72 га в центре города ушел в долгосрочную аренду компании "Житловисотбуд", которая в скором времени порадуеткиевлян (а скорее - очень небедных "гостей столицы", возжелавших стать киевлянами) еще одним высотным произведением современного архитектурного искусства.

 

Подобная участь постигла и предприятие "Киевтрактородеталь", которому в 1966 году был выделен земельный участок для "жилищного и культурно-бытового строительства".

 

Депутаты нынешнего созыва Киевсовета решили внести свою лепту в историю, лишив "Киевтрактородеталь" права собственности на землю площадью 0,80 га и передав ее ОАО"Центр содействия предпринимательству" для строительства спортивного комплекса, который вскоре будет возведен на Никольской Борщаговке.

Благодаря тем же депутатам завод "Большевик" лишился пожарного депо. Участок площадью 0,21 га по проспекту Победы 49/2 решением депутатского корпуса перешел в аренду фирме "Шахид Бахонар Купер Индастриз" для строительства производственно-лабораторного комплекса.

 

По улице Предславинской, 35, в Печерском районе земельный учатсок размером 0,74 га был передан фирме "Керт" для строительства офисного центра. Это стало возможным путем перевода этого участка из промышленного в жилищный фонд, и внесения соответствующих изменений в Генплан.

 

Неплохой участок в 0,17 га получила компания "Албатранс инвест" по улице Киквидзе 5-а, где она планирует построить торгово-развлекательный комплекс с офисными помещениями и паркингом.

 

В целом Киевсовет в ходе своего последнего пленарного заседания принял положительные решения более чем по 30 "нашумевшим" земельным участкам, причем приоритет отдавался землям в центре города.

 

Коммерческие компании работают с целью получения прибыли, и это ни для кого не секрет. Они вроде бы и не обязаны беспокоиться о судьбе города. Но чиновники и депутаты Киевсовета, стоящие сегодня у властного кормила, в ходе избирательной компании обещали отстаивать права киевской общины. К сожалению, их действия говорят об обратном. Вместо того, чтобы озаботиться планомерным и целенаправленным развитием жилищного строительства, поддержанным соответствующим развитием инфраструктуры, они занимаются откровенным лоббированием беспорядочной раздачи земель под затройку, что только усилит уже и без того создавшийся в Киеве инфраструктурный перекос.
 
Леся Домащенко