Строительство 3 очереди ТРЦ Sky Mall в Киеве начнут осенью

Об этом журналистам сообщил директор компании Алексей Струлев.

3 очередь ТРЦ будет включать галерею магазинов с ресторанами и кафе, развлекательным центром, гипермаркет формата DIY (Do It Yourself - сделай сам) и яхт-клуб.

Общая площадь 3 очереди составит 61 тыс. кв. м, арендуемая - 47 тыс. кв. м.

Открытие гипермаркета формата DIY запланировано на март 2012 года, галереи магазинов - на март 2013 года, яхт-клуба - на сентябрь 2013 года.

Струлев отметил, что ранее на принадлежащей компании свободной площади возле Sky Mall планировалось построить жилье общей площадью 200 тыс. кв. м, но компания провела реконцепцию проекта и уменьшила площадь жтлья до 40-50 тыс. кв. м.

Он уточнил, что строительство жилья включено в 3 очередь, но оно будет осуществляться в самом конце.

По оценкам директора, предварительная общая стоимость всей 3 очереди составит около 150 млн. долларов.

Срок начала строительства очереди зависит от процесса привлечения средств для строительства.

Струлев уточнил, что для начала реализации проекта компания планирует привлечь 40 млн. долларов.

По его словам, Astra Property ведет переговоры о привлечении средств преимущественно с иностранными банками, так как отечественные не имеют возможность предоставлять средства на длинный срок.

В частности, Струлев отметил, что компания ведет переговоры с банком UniCredit.

Приемлемой ставкой процента для привлечения средств директор компании считает не более 13,5-14% в долларах.

Кроме того, он отметил, что вакантность площадей в уже действующих очередях ТРЦ составляет 6%.

На данный момент открыты 2 очереди ТРЦ Sky Mall: 1 очередь, включающая гипермаркет с подземным паркингом, открыта в ноябре 2007 года, 2 очередь, включающая галерею магазинов, фуд-корт, детский развлекательный центр, кинотеатр и отдельно стоящий двухуровневой паркинг, - в июне.

Общество с ограниченной ответственностью Astra Property создано учредителями девелоперской компании "Панорама Групп" (Киев) для выполнения функций реализации и управления проектами группы.

Как сообщало агентство, в июне "Панорама Груп" (Киев) открыла 2 очередь ТРЦ Sky Mall по улице Генерала Ватутина, 2 в Киеве.

В апреле компания завершила сделку по продаже 50% доли в ТРЦ группе OLEDO.

"Панорама Груп" - инвестиционно-девелоперский холдинг с иностранными инвестициями, развивающий проекты торговой, жилой и офисной недвижимости на территории Украины.