Строительство коттеджного поселка по-новому
При покупке домовладения необходимо учитывать такие факторы, влияющие на стоимость: место расположения (живописность, отдаленность от города, качество дорожного покрытия); качество и технологии строительства; стадия реализации проекта; спрос и количество проданных домов на объекте. Также очень важен статус застройщика, который строит недвижимость, будет ее обслуживать в дальнейшем, дает гарантию на работы и сам занимается эксплуатацией объекта; наличие социальной и коммерческой инфраструктуры в непосредственном окружении.
Как правило, в украинских поселках сначала строятся жилые дома, а социальная инфраструктура откладывается на «потом», тогда как во всем мире первым делом считается строительство именно объектов инфраструктуры. К тому же процесс строительства организован так, что жильцы завершенных домов вынуждены жить в условиях стройплощадки, а это шум, пыль, строительный мусор и прочие неудобства. Что касается архитектурных решений, то здесь полная стилевая разноголосица — от готических рыцарских замков до вычурных домов с башнями и колоннами. Немаловажная проблема — неудобные планировки с нерациональным использованием метража. Еще одно слабое место — большая удаленность от центра города. Может быть, поэтому многие горожане не спешат менять свои квартиры на загородное жилье… 
Правильно строить новый коттеджный поселок "Сады Виктории" собирается "Globe International Holding". А правильное строительство, по мнению генерального директора компании "Globe Ukraine Ltd" Владимира Бутенко, - это в первую очередь инфраструктура.
Возле поселка Юбилейный на 46 гектарах планируется разместить от 300 до 450 домов.
По словам Владимира Бутенко, "в настоящее время начато строительство ограждения поселка, разбивка дорог, подвод коммуникаций, разбивка парка площадью 5 га с ландшафтным дизайном, строительство спортивного комплекса с бассейном".
На выбор места для поселка повлияли несколько причин. Среди них - прекрасное экологическое состояние и удаленность от Донецкого шоссе. В центре поселка будет зона рекреации: парк, торговый центр и клуб. И конечно же детский сад. А вот в школу дети будущих жильцов будут ездить в город, на маршрутных автобусах, выделенных компанией по благоустройству. Не нужно будет ждать городских электриков, водопроводчиков. Свои сервисные службы будут размещены непосредственно в поселке.
Изюминка коттеджного городка - источник с ключевой водой, найденный во время строительных работ изыскателями.
Виктор Коваленко
