Строительство объектов недвижимости в Литве значительно подешевело
Наибольший «вклад» в падение индекса внесло сокращение затрат на рабочую силу. Этот показатель сократился на 22,6% в годовом исчислении, сообщается в отчете Статистического департамента Литвы.
| Показатель | Изменение индекса (2008-2009 гг.), % |
| По типу расходов: |
|
| Рабочая сила | -22,6 |
| Оборудование | -3,6 |
| Стройматериалы | -7,9 |
|
|
|
| По типу объектов: |
|
| Жилые здания | -15,4 |
| Офисные здания | -13,2 |
| Промышленные здания | -12,4 |
| Торговые объекты | -13,1 |
| Инженерно-строительные работы | -9,9 |
По словам главы департамента по оценке и анализу рынка компании Ober-Haus Саулюса Вагониса, в настоящее время в Литве строятся преимущественно небольшие административные объекты и частные дома. Темпы их строительства соответствуют докризисному уровню.
Что касается крупных жилых и коммерческих объектов, они возводятся не столь активно. Это связано с серьезными финансовыми трудностями, которые испытывают литовские девелоперы. Между тем, как отмечает г-н Вагонис, подобные проекты обладают высокой рентабельностью. Помимо удешевления строительства, значительно сократилась и стоимость земельных участков под застройку – на 50-70% в сравнении с пиковыми показателями конца 2007 года, говорит эксперт.
Справка Prian.ru: Колебание индекса строительных цен в Литве отражает изменение прямых расходов на строительство, которые включают затраты на строительные материалы, оборудование и рабочую силу.
