Строительство. Практические вопросы правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности.

Докладчики на семинаре:

 

Бондаренко О.Н. - начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

 

БУШОВСКИЙ О.Н. - зам.начальника Управления государственного архитектурного строительного контроля исполкома Киевской городской государственной администрации.

 

ВАШКУЛАТ А.М. – заместитель начальника Управления градостроения и архитектуры Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

 

ПАВЛЕНКО Д.В. - директор Всеукраинской организации БТИ.

 

БАРАХ Е.В. – начальник отдела ипотечного кредитования Главного офиса АКБ «Укрсоцбанк», непосредственный разработчик схем финансирования строительства.

КРИСЕНКО Т.В. - 1999 г. консультант по налогам и бухгалтерскому учету, аналитик, автор низки публикаций в бухгалтерской прессе.

 

КУЦЕНКО А.С. – директор юридической компании «Куценко и партнеры», третейский судья Постоянно действующего третейского суда при Всеукраинской общественной организации «Украинский правовой союз».

 

ДАНИЧ В.Н. – начальник юридического отдела Академии девелопмента, специалист в сфере земельных правоотношений, автор нескольких книг и более чем 50-ти публикаций в деловой прессе по теме семинара.

 

 

В семинаре будут рассмотрены следующие вопросы:

 Разрешительная документация, необходимая в 2007 году. Последовательность получения необходимых разрешительных документов, анализ последних изменений. Отведение земельного участка (в контексте разрешительной системы), Разработка проектной документации для строительства. Экспертиза, согласование и утверждение проекта. Процедура получения разрешения на выполнение строительных работ: возможные проблемы и пути их решения. Авторский надзор: анализ практики, которая сложилась. Взнос на развитие социальной инфраструктуры города: анализ правовых оснований.

 Разрешение на строительство объекта градостроения: случаи, когда это необходимо. Порядок получения. Условия для отмены или признания недействительным: последствия для застройщика.

 

Общественные слушания: процедура, практические рекомендации застройщикам.

 

Земля под строительство. Выбор земельного участка под строительство. Согласование и утверждение землеустроя относительно отведения земельного участка. Территориальная организация строительной площадки, обеспечение строительства необходимой площадью. Спорные/проблемные вопросы отведения земельных участков для строительства.

 

Процедура принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов. Ответственность, предусмотренная за эксплуатацию не принятых в эксплуатацию объектов.

 

Ответственность участников строительства: анализ результатов проверок. Основания, порядок и субъекты привлечения к ответственности за нарушение градостроительного законодательства. Причины, за которые можно лишиться разрешения на строительство. Определение права собственности на самочинное или самовольное строительство. Методы легализации реконструкции и перепланирования объектов недвижимости. Комментарий к ст. 376 ЦКУ. Пакет документов, необходимый для легализации.

 

Незавершенное строительство: анализ возможных путей для приобретения объектов незавершенного строительства. Оформление земли под незавершенное строительство. Оценка объекта, строительная экспертиза. Признание права собственности на объект незавершенного строительства в судебном порядке. Оформление правовых документов на объект незавершенного строительства нотариусом.

 

Оформление и регистрация права собственности: проблемы и пути их решения. Оформления права собственности на нововыстроенное недвижимое имущество, на нежилые помещения. Регистрация права собственности на основании договора о совместной деятельности, на основании решения суда. Особенности регистрации прав собственности на незавершенное строительство. Основания для отказа в регистрации права собственности. Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости: анализ последней судебной практики.

 

Финансирование строительства: выбор оптимальной схемы. Законодательные требования к операциям по привлечению денежных средств для массового жилищного строительства. Анализ схем, предложенных Законами “О финансово-кредитных механизмах...” и “Об инвестиционной деятельности”. Оценка альтернативных схем привлечения денежных средств для жилищного строительства: комиссия и доверенность, договоры подряда и долевого участия, облигации и опционы, инвестиционные договоры. Особенности налогообложения операций по привлечению средств в рамках ФФБ и ФОН, а также альтернативных схем финансирования строительства.

 

Деятельность ФФБ: практический опыт. Порядок создания фонда финансирования строительства и осуществление доверительного управления средствами ФФБ. Система функционирования ФФБ с участием банковского учреждения – кредитора доверителей ФФБ: практическая схема. Пакет договорных документов между участниками схем с применением ФФБ. Взаимоотношения управляющего ФФБ и застройщика во время сооружения объекта недвижимости и после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
 
 
Стоимость: 1489 грн. (включая НДС).
 
В стоимость входит: доклады специалистов, консультации на семинаре, альбом эксклюзивных материалов, обеды в ресторане и кофе-брейк в дни семинара; набор необходимых канцтоваров.
 
Регистрация участников: 14 сентября с 10.00 до 10.45 в холле отеля "БРАТИСЛАВА" по адресу: Киев, ул. А.Малышко, 1 (ст. метро «ДАРНИЦА»).
 
 

Скидки:5% - скидка за 2-го участника от одной организации;15% - при оплате за 14 дней до начала семинара;БЕСПЛАТНО - 3-й участник от одной организации*
*скидки не суммируются
 
Дополнительная информация и прием заявок по тел. (044) 490-76-10