Супермаркеты хотят "выселить" за город

Депутаты решили подхватить западный тренд двадцатилетней давности - вынести супермаркеты за город и заставить торговать отечественным продуктом. Насколько реально реализовать задуманное, узнавал ТСН.uа.

С большим отрывом

Народные депутаты зарегистрировали новый скандальный законопроект, который предлагает вынести украинские супермаркеты за черту города . Речь идет о расстоянии как минимум в пяти километрах от границы города. В документе предлагается вынести за город магазины, площадью более 300 м кв.

Кроме этого украинских продавцов хотят обязать торговать преимущественно отечественным товаром. По мнению разработчика проекта, нардепа Олега Царева, на украинских прилавках должно быть не меньше 80% продукции местного производства. Это, якобы, может поддержать украинского производителя. Время работы таких магазинов сократить с 9 до 20.00. А торговая наценка на товары не должна превышать 20%.

Разработчик законопроекта ссылается на зарубежный опыт. Мол, таким путем пошли многие городов ЕС. Правда, он не уточняет, что на этот путь европейские чиновники и градостроители стали еще лет двадцать назад, когда торговые сети только формировались.

"В Европе действительно такая практика - крупные супермаркеты построены за городом. Раз в неделю горожане ездят туда за покупками. Но такое встречается в небольших, по сравнению с Киевом, городах Европы, условно говоря, дорога от центра города до такого торгового центра на авто занимает около 20-30 минут , примерно столько же сколько нужно жителям, скажем, Лесного массива на то, чтобы добраться до одного большого супермаркета в районе Петровки", - объясняет Петр Маковецкий, киевский архитектор.

По его мнению, выносить за город торговые центры нужно было раньше - когда они только начали появляться в городе, 15 лет назад.

"Это отчасти спасло бы архитектуру города, улучшило бы транспортное сообщение, и увеличило бы занятость населения в пригородах ... А сейчас это сделать нереально даже с технической точки зрения. Под Киевом, например, просто не осталось свободной земли. Даже малую окружную через это не могут достроить, ведь это куда более значимый инфраструктурный проект для столицы. Еще пару лет и город просто остановится", - рассуждает эксперт.

"Супермаркеты за городом - это хорошо для маленьких городков, которые легко пересечь на автомобилях за 20-30 минут. Я не представляю, сколько времени у меня будет уходить на то, чтобы доехать в пятницу вечером, с Подола, где я живу, к примеру, до супермаркета в Вышгороде. Ни в одном мегаполисе Европы я не видела такой практики", - говорит Анна Терве, фотограф (работает преимущественно с европейскими клиентами).

По ее словам, в крупных городах ЕС есть и торговые центры за городом - там обычно продукты дешевле, небольшие магазины в центре города, и супермаркеты в спальных районах. "От голода точно не умрешь, но нужно учитывать, что большинство супермаркетов закрывается в 7-8 вечера. Но это связано с защитой труда европейцев",- объясняет Анна Терве.

Хитрая калькуляция

Еще больше критики законопроект вызвал у представителей рынка. Они в один голос уверяют - такая инициатива попросту похоронит их бизнес.

"Мы не оправились еще после кризиса, а тут такие глупые идеи ... Это нереальные условия для бизнеса", - говорит один из представителей известной розничной сети. По его словам, сейчас зарабатывать магазину помогают от силы 30% всей представленной продукции, на нее наценка выше, чем на другие.

"Так устроен наш бизнес, мы же не благотворительная организация, и ограничивать наценки нельзя. Единственный верный в рыночных условиях ограничитель конкуренции - здоровая конкуренция сетей", - говорит собеседник ТСН.ua .

"То есть чем крупнее становится сеть, тем более выгодно ей торговать. Таким образом, если этот процесс не регулировать, он автоматически приведет к тому, что у нас будет одна большая торговая сеть, они будут диктовать условия производителям, производители в результате обанкротятся, а сеть будет наполнена товарами импортного происхождения", - приводит свои аргументы Олег Царев, автор нашумевшего законопроекта.

"Маленькие магазинчики сами по себе не выживут, крупные сети - это оптимизация расходов и экономия. А что плохого в продукции иностранного производства? Здесь покупатель голосует гривней - что ему нравится, то он и покупает. Нельзя навязывать некий определенный товар, клиент уйдет от нас. А от привычки не откажется - будет покупать любимый импортный сыр на рынке, из-под полы", - считает представитель торговой сети.

"Как это убрать импортный продукт?! А где мне брать красную рыбу, 80% которой завозится в Украину из Скандинавии? Чем ее заменят, селедкой с Дуная?" - удивляется Елена Степанова, киевлянка.

"Кто компенсирует владельцам сетей расходы на переезд? Кто компенсирует им строительство новых площадей? В конце концов, как будет решаться вопрос с демонтажем тех зданий, которые были построены под такие торговые сети? Как будет решаться вопрос с договорами аренды? " - интересуется Лев Пащенко, юрист.

По его мнению, данный законопроект пока представляет собой набор "непонятных мыслей" и не имеет никакой юридической формы.

"Пока это несерьезный документ, опасаться торговым сетям пока ничего. Возможно, в ближайшее время, будет трудно получить землю в Киеве под строительство таких супермаркетов и торговых центров ... Однако, пока это не сильно настораживает рынок - мало кто думает о новом строительстве и масштабном расширении сети, наоборот, в ближайшее время, рынок замрет в ожидании , потому что кризисные тенденции для Украины еще не закончились", - считает эксперт.

Не верит в реализацию законопроекта и один бывший сотрудник Министерства экономики и торговли Украины.

"Речь идет о выносе за город магазинов площадью более 300 м кв. А такими огромными площадями могут похвастаться лишь крупные известные сети с иностранным капиталом. Представьте себе на одну минутку, что значит вынести за город пару больших, всем известным, оптово-розничных супермаркетов, расположенных в районе Петровки?! Это не просто скандал. Это большой международный скандал! Это значит похоронить навсегда инвестиционный имидж страны!"- убежден собеседник ТСН.uа.