Текущий момент и рынок недвижимости
Сложно заниматься анализом тенденций на рынке недвижимости когда отовсюду звучит слово «революция». И тем не менее именно сейчас такой анализ куда важней и востребованей, чем каких-нибудь пару месяцев назад.
Тогда разговор шел о процентах. Сейчас – о возможных переломных моментах в истории. Когда экономика, политика, общество могут пойти либо по «хорошим» дорогам, либо по «плохим».
При этом сразу хотим подчеркнуть, что какой-либо предвыборной пропаганды в этих заметках не будет. И вовсе не потому, что у нас нет своих симпатий, убеждений, устремлений…
А потому, что пытаемся в данном случае сказать о другом. О том, что будет, что может быть с экономикой и недвижимостью при тех или иных сценариях развития событий.
Конечно же, во многом это зависит от претендентов. Поэтому именно сейчас им необходимо ставить четкие и жесткие вопросы. И требовать конкретных ответов. Конкретных программ. Из которых было бы понятно, как они будут развивать страну, бороться с коррупцией, развивать демократию, поднимать средний класс, бороться с бедностью…
Некоторые из подобных вопросов есть и на нашем сайте (см. например, //domik.ua/mod/main/articles/?n=391).
Сказать: «буду бороться с коррупцией» – это, на наш взгляд, крайне мало. А как бороться? Как сделать, чтобы людям было выгодней и «уютней» платить налоги, чем «договариваться» с чиновниками и всеми прочими?
Сказать: «усилю социальную защищенность» – тоже мало. А как? За счет кого и чего?
Такие вещи необходимо объяснить четко, понятно, скрупулезно… С цифрами и аналитическими материалами. Доказать в споре… В том числе и в споре с толковыми въедливыми специалистами.
А специалисты должны анализировать, анализировать и анализировать… Выкапывая и предъявляя на всеобщее рассмотрение сомнительные места. Мол, претенденты обещают многое… Но есть вот такие-то подводные камни и течения… И как они их обойдут?
Да, многое зависит от претендентов. Многое зависит от их команд. От наличия высококлассных специалистов, которые просто таки обязаны пояснить миллионам избирателей плюсы и минусы программ…
Какое-то своё слово в этом плане и мы могли бы сказать. Но не в этих заметках. Поскольку тут мы о другом.
О том, что экономика вообще, и рынок недвижимости в частности, очень болезненно реагируют на любую нестабильность о государстве и обществе.
Конечно, болезненные состояния бывают разными. Почти любая прививка – это ведь тоже болезненное состояние. Но, в конечном счете, она (обычно) идет организму на пользу. Вот мы и надеемся, что всё это пойдет Украине, ее народу и экономике на пользу. Даже независимо от того, кто в конце концов станет Президентом.
А вот если эта болезненное состояние затянется-усугубится… Если революция станет перманентной… Если появятся аналогии с революциями 1917 года…
Короче, грядущий тур выборов должен дать убедительный ответ на вопрос о будущем Президенте.
Даже, если перевес одной из сторон окажется вовсе не впечатляющим, всё равно общество должно быть уверено, что он соответствует действительности. Что такова воля большинства избирателей.
Другая часть избирателей должна сказать (прежде всего себе): мол, быть посему. Хоть мы и боролись против этого кандидата, но с этой минуты – он наш Президент.
Сумеем избрать Президента без подтасовок, давлений и привычных, к сожалению, в нашем обществе больших и малых хитростей – всё будет нормально. Экономика (при любом раскладе) пойдет вгору.
А почувствует кто-то себя обманутым, начнет доказывать-бороться… И аукнется это на всех без исключения. И вряд ли кому-то будет от этого хорошо.
Вот это и есть суть этой заметки.
Возможно, у кого-то есть возможность и намерения увеличить шансы своего кандидата запрещенными методами. Проголосовать вместо другого… «Надавить» на соседей и подчиненных, чтоб они поставили крестики на боллетенях «правильно»… Запугать и убрать наблюдателей… Подтасовать протоколы… Ну, и так далее…
Не делайте этого! И не только потому, что нарушите Закон. Но и потому, что всплывет всё это. Создаст в обществе ощущение обмана, нелигитимности избранного Президента.
А Украина у нас одна. И правомочность, легитимность её Президента ни у кого не должны вызывать сомнений.
Тогда и мы себя будем уважать. И нас будут уважать.
Тогда реальна опора на средний класс. Тогда реальны инвестиции…
Тогда и на рынке недвижимости будет уверенность и оптимизм.
Информационно-аналитический отдел АН «Планета Оболонь»
