Тенденции рынка жилой недвижимости г. Харькова

По состоянию на начало июня 2010 г. на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:

«Премиум» - 1711 долл.США.

«Бизнес+» - 1287 долл.США.

«Бизнес» - 903 долл.США.

«Эконом» - 683 долл.США.

Снижение  цен в долл.США за последний месяц произошло по «бизнес-классу» (на 1,15%) и «эконом-классу» (на 1,01%). Такая динамика связана с проведением основными операторами рынка первичного жилья акций, направленных на привлечение покупателей. Стоимость кв.м в домах «премиум-класса» увеличилась на 0,63%, в домах класса «бизнес+» – на 5,12%. Как и в прошлом месяце,  многими компаниями были снижены ранее предоставлявшиеся скидки, а также пересмотрены цены в сторону повышения. 

Такая ценовая политика была связана с динамикой выполненных строительных работ.

Средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья по г.Харькову на начало июня 2010 г. увеличилась на 0,82% в долларовом эквиваленте и составила 946 долл.США, в гривневом эквиваленте рост стоимости составил 0,81%. За прошедший месяц объем предложения вторичного жилья несколько вырос при сокращении совокупного спроса. Уменьшилось количество осуществленных сделок. Покупателей интересовали недорогие типовые квартиры по цене ниже рыночной, что обусловило сокращение числа таких объектов в структуре совокупного предложения и сужение ценового диапазона по многим бытовым районам города.

Аналитическая служба ГК «Проконсул»