Тепло, еще теплее... Экономим в стужу

Осталось посчитать -- как скоро окупится эта инвестиция в экономичность своего жилья.

 

Экономим в стужу

 

Когда в квартире холодно, сумма, значащаяся в платежке за отопление, вызывает массу вопросов. Дабы не платить "за соседа" и четко знать, сколько именно тепла поставляется в квартиру, проще всего установить счетчик тепла. Но, к сожалению, его можно поставить не во всех квартирах. Причина -- неудачный тип разводки отопительных систем в доме. В частности, счетчик можно установить, если в квартире отдельный ввод тепла и отдельный вывод, то есть отдельная труба, подающая тепло, и отдельная труба, возвращающая теплоноситель обратно. Если в квартире "стояковая" система, которая используется практически во всех неновых домах, то счетчик поставить невозможно.

 

Как рассказали "Деньгам" в компании "АНТАП Украина" (официальный представитель польского предприятия Aquatherm), счетчики устанавливают, в основном, в новых домах. "Счетчик тепла выгоден, он позволяет жителю платить за израсходованное именно им тепло, а не за некую усредненную величину, которая представляет собой среднее значение по тарифной норме, умноженное на метры общей площади", -- объяснил эксперт из "АНТАП Украина". Еще больше экономить можно за счет устройства, дополняющего счетчик тепла, -- автоматического регулятора расхода, способного ограничивать скорость потока горячей воды в зависимости от температуры в помещении. Если в комнате слишком жарко, устройство ограничивает ток горячей воды, и температура автоматически понижается, если холодно -- наоборот.

 

Прежде чем ставить счетчик, нужно взвесить все "за" и "против", поскольку его установка -- дело хлопотное и недешевое. Для начала придется побегать и собрать все бумаги. В частности, придется "пообивать пороги" Облэнерго дабы получить разрешительную документацию и проект на установку счетчика. Еще нужно найти монтажную организацию... Там смогут посоветовать и нужную организацию. По словам специалиста из "АНТАП Украина", проект и монтажные работы обойдутся примерно в 3000 грн. Стоимость счетчиков колеблется от 1300 грн. до 1800 грн. Регулятор -- примерно 1500 грн.

 

Не стоит забывать о дальнейшем обслуживании "считающего" устройства и о его поверках. Поверка -- обязательная процедура. Она проводится каждые 2--4 года, в зависимости от модели счетчика. Если проводить ее собственными силами (разрешение на снятие пломбы, вызов мастера, установка пломбы и прочее), то на это придется потратить около 1000 грн.

 

Специальные монтажные организации, которые смогут все это выполнить без участия владельца квартиры, возьмут за свою работу до 2500 грн.(если бегать по инстанциям самостоятельно -- впятеро меньше).

 

Итого: на установку счетчика тепла придется потратить примерно 6000 грн. При нынешних, например, киевских тарифах на тепло -- 0,8 грн./кв. м, за отопление квартиры площадью 100 кв. м ежемесячно придется платить 80 грн. После установки счетчика платежи уменьшаются на 20-25 грн. То есть сам счетчик окупится примерно за 20 лет.

 

Деньги -- на ветер

 

Более 40% тепла, дошедшего до квартиры, уходит на улицу через окна и двери. Бороться с такими потерями довольно просто. Достаточно утеплить двери и окна, или, что еще лучше, установить современные рамы со стеклопакетами. Как утверждают специалисты, это позволит уменьшить потери тепла через окна вдвое.

 

Сегодня заказать установку металлопластиковых окон проще простого. Примерная стоимость изготовления и установки качественного металлопластикового окна со стеклопакетом стартует от $150 за квадратный метр. Так что окошко размерами 150 на 120 сантиметров может обойтись под $300.

 

При выборе фирмы-изготовителя стоит обратить внимание на структуру цены -- входят ли в нее затраты на монтаж нового окна и демонтаж старого, на фурнитуру, подоконник и прочее. Если сразу же не обратить внимания на все эти мелочи, конечная цена заказа будет отличаться от декларируемой примерно на треть.

 

Те, у кого в квартирах установлены новые окна, мог ощутить их преимущества в сильный мороз. Прошлой зимой, когда за окном несколько дней подряд было -28оС, температура в домах со старыми деревянными окнами ежедневно опускалась на несколько градусов, а вот в квартирах со стеклопакетами оставалась стабильной.

 

Итого: затраты на "перестекление" трехкомнатной квартиры могут вылиться в $1500, окупиться они могут за 25 лет -- за счет отказа от дополнительного электрообогрева и кондиционирования.

 

Батареи -- огонь!

 

Еще одним фактором, позволяющим экономить деньги, являются хорошие радиаторы отопления. Современные сплавы, из которых сделаны батареи, обладают высокой теплоотдачей. Даже если нельзя установить счетчик и, соответственно, не удастся сэкономить на оплате тепла, новые радиаторы позволят избежать необходимости включать на помощь батареям отопления электрообогреватели. Например, очень часто после установки алюминиевых радиаторов (одна семисекционная батарея стоит примерно 300 грн.) приходится открывать окна, поскольку в помещении становится очень жарко. Можно увеличить теплоотдачу и старых чугунных батарей -- если стену за радиатором оклеить фольгой. Кроме того, важно и правильное расположение батарей. Если радиатор "зашит" в нише под окном, или закрыт плотной шторой, то его теплоотдача будет плохой.

 

Итого: затраты на замену батарей в трехкомнатной квартире составят от $400, а окупятся они за счет отказа от дополнительного электрообогрева примерно за 15 лет.

 

Поддержка снизу

 

Правильнее всего, с точки зрения физики, расположен "теплый пол". В отличие от радиаторов центрального отопления "теплые полы" нагревают воздух снизу и по всей площади комнаты. Теплый воздух от пола поднимается вверх, и таким образом все помещение быстро прогревается. Теплые полы могут выполнять сразу две функции -- основной обогрев жилья и подогрев пола. Они бывают двух видов: электрические и водяные. Электрические полы тратят на обогрев 150 ватт/кв. м, на подогрев -- 120 ватт/кв. м. Правда, работают они не постоянно, а включаются-выключаются терморегулятором. Стоит теплый "электрический" пол $12-35/кв. м, в зависимости от марки (с учетом затрат на монтаж, на них приходится 15-20% сметы). Стартовая цена на "водяной" пол -- $25-70/кв. м (с учетом монтажа).

 

К сожалению, "теплый пол" не может быть установлен везде -- ламинат, паркет и линолеум на теплоизолирующей подложке ему противопоказаны.

 

Итого: для помещения площадью 100 квадратных метров "электрический" пол обойдется в $1200-3500, а вот окупится он вряд ли -- если обогревать квартиру только с его помощью.

 

Экономим на воде

 

Экономить можно не только на тепле, но и на воде. Например, установив счетчики на горячую и холодную воду. То, что это выгодно, в один голос заявляют счастливые обладатели счетчиков. Стоимость счетчиков холодной и горячей воды колеблется от 50 грн. до 600 грн.

 

Нормы потребления холодной и горячей воды в столице (без счетчика) составляют 5,5 куб. м и 3,5 куб. м на человека в месяц соответственно. То есть один столичный житель за холодную и горячую воду (без счетчика) заплатит примерно 15 грн., а семья из трех человек, соответственно, 45 грн. Причем в Киеве власти еще поступают гуманно -- например, в Харькове норма расхода воды почти вдвое больше -- с соответствующей разницей в тарифе.

 

К чему такой экскурс в тарифы и нормы? А к тому, что после установки счетчиков расходы ощутимо сократятся. За горячую воду придется платить не 12 грн., а 3,72 грн./куб. м. Даже "употребив" "прописанную" норму горячей и холодной воды, столичная семья заплатит не 45, а примерно 15 грн. На самом же деле норму никто не выливает, так что экономия будет еще больше.

 

Как всегда, достичь желаемого непросто: запросто можно столкнуться с рядом неожиданных проблем, "купившись" на предложение какой-либо фирмы быстро и качественно установить счетчик. Установить-то его установят, да вот снять начальные показатели, опломбировать и официально ввести прибор в эксплуатацию должны сотрудники из водоканала (для холодной воды) и теплосетей (для горячей).

 

Итого: счетчик воды обойдется от $50 (с монтажом), а окупится он за 8 месяцев.

 

Свой душ ближе к телу

 

Есть еще один способ сэкономить деньги и покончить с зависимостью от общей системы горячего водоснабжения -- установить в квартире водонагреватель. Нынче их выбор невероятно широк: газовые; электрические проточные, которые нагревают воду при протекании ее через теплообменник; электрические накопительные водонагреватели, греющие большое количество воды в баке и автоматически поддерживающие ее температуру. Как утверждают эксперты, сегодня самым популярным является накопительный электрический водонагреватель. Дескать, проточные "едят" очень много электроэнергии. Бывает, мощность проточного нагревателя превышает 25 кВт. Емкость накопительных водонагревателей (бойлеров) составляет 15-500 литров, при этом они потребляют не более 2 кВт/ч электроэнергии. Подключение накопительного водонагревателя обходится примерно в 200 грн. А сам "бак" может стоить от 500 до 1500 грн. -- все зависит от марки.

 

Водонагреватель позволит сэкономить на оплате горячей воды, поскольку платить надо будет только за холодную воду и за электроэнергию (или газ). Холодная вода по счетчику почти в два с половиной раза дешевле горячей; 1 кВт/ч электричества стоит 0,245 грн. А горячая вода по счетчику обходится в 3,42 грн. за кубометр. Даже если бойлер "съест" 60 кВт/ч в месяц, за это придется заплатить около 15 грн. Плюс за холодную воду -- по счетчику примерно 12 грн. То есть горячая вода для всей семьи обойдется примерно в 30 грн. в месяц против 36 грн., причитающихся за централизованно подающуюся тепую воду.

Итого: электрический водонагреватель обойдется от $200 (с монтажом), а окупится он не менее чем за 12 лет.

 

Экономим на газе

 

В преддверии повышения цен на газ даже в городской квартире уже становится целесообразным устанавливать счетчик газа -- поскольку голубое топливо для бытовых нужд в нынешнем году подорожало почти в два раза. Сейчас при установленной норме потребления (18,3 кубометров на человека) стоимость кубометра составляет 44,4 коп. В месяц семья из трех человек выложит за газ примерно 25 грн. Со счетчиком расходы сократятся примерно в пять раз, поскольку реально семья сжигает не более 10 куб. м газа в месяц. Однако установка газового счетчика -- дело не менее хлопотное, чем установка счетчика тепла. В газовом хозяйстве нужно получить проект дома, в котором живешь, написать заявление, указать, хотя бы примерно, где планируется установить счетчик, оплатить стоимость установки (от 50 грн. до 100 грн.) и ждать, пока придут мастера. Кроме того, нужно купить сам аппарат. Сегодня он стоит от 100 грн.

 

Итого: на приобретение и установку газового счетчика придется потратить 150-200 грн., окупится эта инвестиция примерно за год.

 

Лежать на печи

 

Еще один способ отказаться от услуг центрального теплообеспечения -- установить в квартире котел автономного отопления. И обеспечить себя теплом и горячей водой без перебоев.

 

Для установки автономного отопления необходимо написать заявление на имя руководителя конторы, на чьем балансе находится дом, (ЖКО, кооператив и прочее) собрать подписи соседей по всему стояку, что они не против. Рекомендуется также заверить их согласие нотариально. Получив разрешение коммунальщиков, можно обращаться в газовое хозяйство -- там займутся разработкой технической документации и проекта. Когда этот этап будет пройден, а газовщики проведут все необходимые работы по установке котла, необходимо написать заявление в теплокомунэнерго об отказе от центрального отопления.

 

Вообще, автономное отопление -- штука недешевая и, как утверждают люди знающие, окупается очень долго. Однако за тепло и комфорт платить стоит. Проектные и разрешительные процедуры лучше начинать в середине зимы, поскольку все это может затянуться на 4-6 месяцев. Стоимость работ -- до 4000 грн.

 

Итого: автономная система обогрева квартиры площадью в 100 кв. м обойдется в $800, а вот окупится она -- вряд ли -- газ, сгорающий в ней, стоит больше, чем просят за централизованное теплоснабжение.