Тернопольские таунхаусы – открытие 2006 года для «Яворыны»
Накануне Нового года редакция «Domik.net» обратилась к руководителям ряда агентств недвижимости и региональных отделений Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины с просьбой сделать краткие итоги уходящего года и поделиться своим видениям перспектив в 2007 г., ответив на несколько традиционных вопросов предновогоднего интервью.
«Domik.net» отвечает коммерческий директор ООО «Яворына», председатель Тернопольского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Анатолий ВЕНГРИНОВИЧ
- Какими памятными событиями на рынке недвижимости Вашего региона был отмечен 2006 г. и какие тенденции определяли этот рынок в уходящем году?
- Вообще уходящий 2006 год был тяжелым изначально. Многие ждали введение в действие закона о налоге по операциям с недвижимостью. Потом были выборы, после чего рынок ожил только спустя месяц. Настоящая деловая активность началась к концу лета, а следующий этап оживления рынка, что уже стало традиционным, был сентябрь-октябрь. Наиболее активным был рынок первичного жилья и особенно рынок коммерческой недвижимости. Что касается коммерческой недвижимости, то мы наблюдаем очень высокий спрос на нее. Тернополь, на мой взгляд, весьма привлекателен в коммерческом отношении. Но требования крупных операторов относительно размеров торговых площадей сегодня таковы, что этих площадей все-таки не хватает.
- Каково Ваше видение перспектив рынка 2007 года?
- Что касается перспектив рынка в 2007 году и в будущем, то, я полагаю, что Украина повторит путь России. То есть, цены на недвижимость, достигнув своего какого-то максимального уровня, не будут резко падать. Наступит стабилизация и постепенное снижения цен.
- В чем, на Ваш взгляд, сегодня больше всего нуждаются те или иные сегменты рынка недвижимости Вашего региона, чтобы развиваться более активно?
- Одной из болезненных проблем для рынка недвижимости на Тернопольщине и в целом по Украине является мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. А ведь без этого сегмента рынок недвижимости работает неполноценно.
- Сформировались ли какие-то новые направления работы возглавляемой Вами компании, о которых Вам хотелось бы сообщить в преддверии Нового года?
- Одним из важных и новых направлений работы нашей компании является продажа на эксклюзивных правах таунхаусов в коттеджном городке "Цукровар". Специалисты фиксируют тенденцию активного развития этого рынка коттеджной недвижимости на Тернопольщине. Именно поэтому агентство недвижимости "Яворына" впервые в Тернополе начало реализацию таунхаусов в коттеджном городке "Цукровар", которые сооружаются на ул. Микулинецкой. Строительство жилищного комплекса таунхаусов, благодаря эксклюзивному проекту, решит вопрос комфортного, безопасного жилья эконом-класса. В частности, в коттеджном городке "Цукровар" будет находиться 50 индивидуальных коттеджей; 184 таунхауса (сблоченные коттеджные секции с отдельными входами). Они расположатся на земельных участках по 1,7 сот., создав единый архитектурный комплекс. Кроме того, там разместится торгово-бытовой комплекс площадью 1000 кв. м и спортивно-оздоровительная зона с теннисным корт, футбольной и баскетбольной площадками, зоной отдыха.
- Что бы Вам хотелось пожелать местным органам власти, коллегам-риэлторам и потребителям риэлторских услуг на 2007 год?
- Хочу всех искренне поздравить с Новым 2007 годом и светлым праздником Рождества Христова! Желаю вам здоровья, счастья, добра и согласия, осуществления всех планов и надежд, преданных друзей, успехов во всех начинаниях, прибылей, уверенности в завтрашнем дне! Пусть святая коляда и Рождество Христово прибавит вам Веры, Надежды и Любви!
