"ТИКО-Констракшен" прогнозирует насыщение рынка офисной недвижимости в 2011году
Управляющая компания «ТИКО-Констракшен» (Киев) прогнозирует насыщение рынка офисной недвижимости Киева не ранее 2010-2011 годов. Об этом сообщил аналитик компании Александр Марченко.
"С учетом того, что рынок офисных помещений не насыщен, наблюдается постоянный рост спроса, насыщение рынка следует ожидать не ранее, чем в 2010-2011 году", - сказал он.
При этом эксперт отметил, что насыщение произойдет к указанному времени, только в случае если ежегодно будет вводиться в эксплуатацию порядка 400-500 тыс. кв. м.
"Только при таких условиях следует ожидать стабилизации арендных ставок", - отметил Марченко. По данным компании, сейчас спрос на современные офисные помещения в Киеве составляет около 1,5 млн. кв. м.
По оценкам компании, в Киеве функционирует около 110 офисных центров площадью 700-750 тыс. кв. м. Как сообщалось, "ТИКО-Констракшен" прогнозирует повышение арендных ставок офисной недвижимости Киева на 25-30% в 2008 году.
"ТИКО-Констракшен" ввела в эксплуатацию бизнес-центр класса Б "Карат" по улице Жилянской, 110 в Шевченковском районе.
"ТИКО-Констракшен", зарегистрированная в виде общества с ограниченной ответственностью, входит в группу компаний "ТИКО" и осуществляет девелопмент торговой, офисной, гостиничной, складской и жилой недвижимости.
Сейчас компания реализует также 2 проекта - региональный торгово-развлекательный центр "Петровка" на Московском проспекте, 10 общей площадью более 160 тыс. кв. м и ТРЦ на проспекте Комарова общей площадью 45 тыс. кв. м.
