Только 8% объектов в Харькове строится активно
В феврале 2009-го года активность на стройплощадках достигла рекордно низких показателей. В Харькове активно строится чуть более 70 тыс. кв.м. жилья. Это 8% от общего объема предложения.
По словам руководителя отдела маркетинга Инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» (г. Харьков) Валерии Гулевской, тенденциями начала 2009-го года стали:
1. Снижение активности ведения строительных работ. В Харькове всего три объекта, на которых ведутся активные работы. На остальных площадках ход строительства практически незаметен. Для сравнения - в сентябре 2008 года активно велись строительные работы на 28 стройплощадках, а уже в ноябре – на 9.
2. Количество объектов, строительство которых полностью остановлено, с каждым месяцем увеличивается. Если в сентябре стояло 15% строек, то в феврале - уже 45%.
По данным отдела маркетинга компании «Авантаж», общая площадь всех объектов, предложенных к продаже - 886 750 кв.м., из них:
• 22 объекта – 359 850 кв.м. (41% от всего объема предложения) - строительные работы выполняются более или менее активно
• 26 объектов - 397 200 кв.м. (45% от всего объема) – строительство заморожено
• 12 объектов – 129 700 кв.м. (15%) – строительство завершено или близко к завершению, но квартиры в продаже еще есть.
По мнению Валерии Гулевской, предложение на первичном рынке жилья уже сейчас значительно уменьшилось, поскольку застройщики не начинали реализацию новых объектов. В 2009-м году предложение не превысит 160 квартир в новостройках.
Справка: Отдел маркетинга корпорации «Авантаж» проводит мониторинг состояния строительных площадок города один раз в квартал. По мнению В. Гулевской, чаще проводить мониторинг не имеет смысла, поскольку изменения за этот период незначительны.
1. Снижение активности ведения строительных работ. В Харькове всего три объекта, на которых ведутся активные работы. На остальных площадках ход строительства практически незаметен. Для сравнения - в сентябре 2008 года активно велись строительные работы на 28 стройплощадках, а уже в ноябре – на 9.
2. Количество объектов, строительство которых полностью остановлено, с каждым месяцем увеличивается. Если в сентябре стояло 15% строек, то в феврале - уже 45%.
По данным отдела маркетинга компании «Авантаж», общая площадь всех объектов, предложенных к продаже - 886 750 кв.м., из них:
• 22 объекта – 359 850 кв.м. (41% от всего объема предложения) - строительные работы выполняются более или менее активно
• 26 объектов - 397 200 кв.м. (45% от всего объема) – строительство заморожено
• 12 объектов – 129 700 кв.м. (15%) – строительство завершено или близко к завершению, но квартиры в продаже еще есть.
По мнению Валерии Гулевской, предложение на первичном рынке жилья уже сейчас значительно уменьшилось, поскольку застройщики не начинали реализацию новых объектов. В 2009-м году предложение не превысит 160 квартир в новостройках.
Справка: Отдел маркетинга корпорации «Авантаж» проводит мониторинг состояния строительных площадок города один раз в квартал. По мнению В. Гулевской, чаще проводить мониторинг не имеет смысла, поскольку изменения за этот период незначительны.
