Торговая недвижимость: ТЦ в регионах стало больше…
Каковы основные тенденции рынка торговой недвижимости в регионах? Это вопрос, который сейчас занимает всех участников рынка коммерческой недвижимости. Аналитики «Украинской Торговой Гильдии» называют основной тенденцией рынка в 2007/8 годах увеличение предложения за счет строительства новых торговых центров.
В аналитическом отчете компании говорится о том, что появляющиеся новые объекты в регионах – только верхушка айсберга, в основании которого запроектированных торговых площадей в несколько раз больше, чем существующих. На начало 2007 года известно о планах строительства свыше 80 торговых центров (в том числе в составе многофункциональных комплексов) общей площадью более 1,7 млн. кв. м. Таким образом, количество торговых центров в регионах может увеличиться в 1,5 раза, а площадь более чем в 3 раза.
Для справки: в 2006 году на Украину приходилось уже около 170 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,2 млн. кв. м. 61% площадей в регионах приходится на Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одессу, Запорожье и Львов. С учетом Киева на долю 7 крупнейших городов Украины приходится порядка 72% площадей всех торговых центров Украины.
Для справки: в 2006 году на Украину приходилось уже около 170 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,2 млн. кв. м. 61% площадей в регионах приходится на Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одессу, Запорожье и Львов. С учетом Киева на долю 7 крупнейших городов Украины приходится порядка 72% площадей всех торговых центров Украины.
