Торговая недвижимость Харькова: итоги первого квартала
На конец марта 2010г. средняя стоимость кв.м торговой недвижимости Харькова по сравнению с началом года снизилась на 0,1% и составила 1 502 долл.США/кв.м.
Подобная ситуация наблюдается и на сегменте аренды: средняя арендная ставка снизилась на 0,2% и составила 121,7 грн./кв.м.
На фоне продолжающегося падения платежеспособного спроса у арендаторов остаются востребоваными площади в ТЦ, при этом ценовой сегмент таких магазинов -«ниже среднего».
Как и в начале года, спросом пользуются небольшие помещения формата «магазин у дома» в густо населенных районах города и в местах с интенсивным пешеходным трафиком.
Уровень вакантности в ТЦ Харькова составляет 5-15%.
Аналитик ГК «Проконсул» Черная Наталья
