Торговые центры Киева: актуальные данные
Индекс рынка торговой недвижимости Киева заметно увеличился за последние дни лета. Рост показателя составил 6.53% (20 пунктов). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом отделе Украинской Торговой Гильдии (УТГ).
Посещаемость
Посещаемость стала определяющим фактором, повлиявшим на столь значительный рост индекса. Увеличение посещаемости связано с началом нового учебного года и окончанием сезона отпусков. Рост составил 8%.
Диаграмма 1. Уровень посещаемость Киевских ТЦ (*):
Спрос и предложение
Уровень заполняемости торговых центров в текущем периоде остался прежним. С учетом роста потребительской активности в новом сезоне можно предположить, что данный показатель останется стабильным с перспективой дальнейшего роста.
Диаграмма 2. Уровень заполняемости Киевских ТЦ (*):
Ставки аренды
При этом, показатель средней арендной ставки незначительно снизился, что связанно изменением курса доллара по отношению к национальной валюте. Сейчас он в среднем составляет около$ 54.5 1 кв.м.
Диаграмма 3. Средние арендные ставки (*):
* Данные предоставлены УТГ
Выводы и прогнозы
Наиболее вероятно, что в краткосрочном периоде индекс ТЦ будет продолжать расти под влиянием активизации потребительской активности. Вполне возможно положительное влияние того фактора на заполняемость ТЦ.
