Торговые центры Киева ощутили приток посетителей
Индекс рынка торговой недвижимости продолжает расти за счет увеличения показателя посещаемости. Рост показателя составил 3,19%. В очередной раз посещаемость стала определяющим фактором, повлиявшим на рост индекса за последние 10 дней. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ).
Аналитики компании отмечают, что есть объекты, в которых уровень посещаемости за последний период незначительно снизился. Рост среднего показателя при этом составил 3% (см. Диаграмму 1.).
Диаграмма 1. Средний уровень посещаемости ТЦ: *
Спрос и предложение
За последние 10 дней незначительно вырос уровень заполняемости ТЦ столицы (см. Диаграмму 2.). Заселение новых арендаторов зафиксировано в следующих объектах: Комод, Алладин, Альта-центр, Метроград, Олимпийский, Променада, ЦУМ.
Диаграмма 2. Средний уровень заполняемости ТЦ: *
Ставки аренды
При этом, средний показатель арендной ставки остался на прежнем уровне, составил $57,2 за 1 кв.м. (см. Диаграмму 3.)
Диаграмма 3. Средний уровень арендных ставок в ТЦ: *
* по данным УТГ
Выводы и прогнозы
Как и прогнозировалось, наибольшее влияние на изменение индекса ТЦ Киева оказывает показатель посещаемости. Пока ситуация на валютном рынке остается стабильной, существенного изменения индекса ТЦ не прогнозируется.
