Торговые центры начинают покидать столичный рынок недвижимости
По прогнозам экспертов, в текущем году на рынке торговой недвижимости Киева откроется всего один торговый центр «Дом техники».
Среди причин - отсутствие земельных участков, переоценка инвесторами финансовых возможностей, смена власти, внутренние и внешние конфликты с противниками строек.
В 2005 г. объемы столичного рынка профессиональных ТЦ практически не увеличились.
Вместо запланированных семи торговых центров в Киеве появился только один - «Арена Сити» по ул. Бассейной, 1-3, общей площадью 16 тыс. кв. м.
В тоже время существующие ТЦ «Алладин» и «Караван» расширились на 4 тыс. и 10 тыс. кв. м соответственно.
«Но большей частью эти площади были запланированы под зоны развлечений»,— утверждает предправления ЗАО «Квадрат-Украина» Александр Овчар. Вопреки прогнозам, в этом году в Киеве не откроются как минимум три крупных ТЦ, ранее заявленных к сдаче в эксплуатацию, - «Эспланада», «Троицкий» и «Лыбидь плаза».
