Toyota займется строительством недвижимости в России!
Российская "дочка" японского автоконцерна Toyota Motor Corporation и его официальный дилер "СП Бизнес кар" намерена построить бизнес-парк на юге Москвы.
Бизнес-центр площадью 200 тыс. кв. м будет возведен на 25-м километре внешней стороны МКАД рядом с Каширским шоссе.
Объем инвестиций в проект составит 470-500 млн. долл. из расчета 2,35-2,5 тыс. за 1 кв. м. При этом, по оценкам экспертов, сейчас такой готовый объект можно продать за 0,8-1 млрд. долл. (4-5 тыс. за 1 кв. м).
Порядка 95% помещений будущего бизнес-парка будут заняты офисами, остальные пойдут под торговые павильоны, сообщают источники издания. Это информацию в пресс-службе "СП Бизнес кар" отказались подтвердить.
Участок площадью 15 га, где автодилер собирается строить бизнес-парк, располагается по соседству с торгово-техническим комплексом (ТТК) компании по продаже автомобилей Toyota, Lexus и техобслуживания Yamaha. Первую очередь ТТК дилер открыл в октябре 2007 г. Сейчас компания завершает строительство второй очереди, что позволит увеличить общую площадь комплекса с 27,3 тыс. до 66 тыс. кв. м.
По мнению экспертов, инвестиции "СП Бизнескар" в строительство бизнес-парка - необходимый шаг, так как компания достигла предела роста дилерской сети и вынуждена искать альтернативные варианты для инвестиций.
В целом, девелопментом занимаются многие российские автодилеры, однако в основном это тесно связано с развитием профильного бизнеса, отмечают специалисты. Так, в 2007 г. автомобильный холдинг Major анонсировал проект "дилерской деревни" на Новорижском шоссе.
В 2006г. стало известно о девелоперских планах акционеров компании "Панавто", официального дилера Mercedes-Benz. Вместе с прибалтийской гостиничной сетью Reval они собрались построить отель на 800 номеров на 2-й Звенигородской улице.
