Трагедия ведомственного дома
Жильцы дома готовы платить за коммунальные услуги, только они их не получают...
В советские времена ведомственное жилье часто содержалось лучше, чем коммунальное. Но потом предприятиям стало, мягко говоря, не до социальной инфраструктуры вообще и жилищного фонда в частности. Одни не хотели давать деньги на то, что никогда не принесет прибыли, а другим и давать было нечего. В общем, уже в первые годы независимости ведомственное жилье придумали отдавать в коммунальную собственность. Такое решение принято и на уровне страны, и в Киеве. Но прошло уже больше десяти лет, а ведомственное жилье в городе все еще есть. И проблема не только в том, что местные власти не хотят принимать на баланс дома в «убитом» состоянии. Иногда их и отдавать не спешат.
Жильцы дома по ул. Краснопартизанской, 1/3, второй год пытаются вырваться из цепких объятий балансодержателя здания – компании «Укргазбуд». Статус ведомственного жилья их не устраивает, потому что они недовольны качеством услуг. Правда, этим в Киеве немногих удивишь. Протекающая крыша, самовольное снижение давления воды в трубах и прочие непорядки – не редкость в любых домах. Но проблема в том, что против «Укргазбуда» давно тянется дело о банкротстве. И если предприятие таки будет признано банкротом, то дом окажется бесхозным.
Еще в октябре 2004 года один из жильцов дома Виктор Рудалев подал иск о передаче здания в собственность Соломенского района. Суд такое решение принял, и «Укргазбуд» его не оспаривает, но и не выполняет.
В апреле 2006-го за дело взялась исполнительная служба. Не сумев добиться выполнения решения суда, исполнитель ГИС Киева Александр Вольф почему-то не сразу передал в Соломенскую райпрокуратуру акт о невыполнении решения суда. А когда, наконец-то, в октябре прошлого года он туда попал, странная медлительность напала уже на этот правоохранительный орган. Здесь за месяц должны были решить – возбуждать уголовное дело по факту невыполнения решения суда или нет. Но отрицательный ответ дали только через 3 месяца, и то не по форме, без постановления. Неугомонные жильцы подали жалобу уже в Генпрокуратуру, чтобы хотя бы получить это постановление, в котором отказ должен быть мотивирован.
А что район? Район не против принять дом на баланс, но, как говорится, кто же ему даст? Документы не передают, значит, и принимать нечего. Но что же такого ценного в этом доме, что с ним так не хотят расставаться балансодержатели?
Виктор Рудалев подозревает, что дело в том, что первый, нежилой этаж этого здания находится в госсобственности и сдается под кафе и клуб, и 30% арендной платы идет «Укргазбуду». А если дом будет передан в коммунальную собственность, то эти проценты достанутся району. Но есть и вторая причина: квартплата.
– Тарифы раньше считались убыточными, но это если услуги оказывать, а если нет – то тарифы получаются очень даже прибыльными, тем более сейчас, когда они повышены. Вряд ли жилорганизация в составе «Укргазбуда» хочет их лишиться, – говорит Виктор Рудалев.
Финансовые интересы, конечно, всегда многое объясняют. Но не хотелось бы думать, что они в данном случае объясняют и медлительное поведение правоохранителей.
А ведь на балансе «Укргазбуда» еще два десятка домов. И там жильцы еще не задумывались о перспективах.
Галина Иващенко
