Треть частных застройщиков недовольны качеством выполняемых работ
Чтобы быть на 100% уверенным в качестве выполняемых работ и соблюдении проектной документации не достаточно выбрать надежного подрядчика, необходимо также не экономить на техническом надзоре за строительством, комментирует Валерий Мещеряков, председатель совета директоров M CONSULTING GROUP.
Технический надзор за строительством позволяет избежать отклонений от проекта. Кроме того, это стимулирует подрядчиков соблюдать сроки сдачи объекта, использовать материалы, строго заложенные в проекте, а значит – в перспективе снижается вероятность дополнительных трат на исправление ошибок строительства.
Наиболее частые нарушения в частном строительстве касаются замены заложенных в проекте материалов более дешевыми и низкокачественными аналогами, также изменения количества стройматериалов в сторону уменьшения. В итоге такие махинации сказываются на качестве готового объекта, а исправление допущенных ошибок влечет увеличение сметы строительства.
«Во избежание подобных ситуаций нужен качественный и профессиональный технический надзор на всех этапах строительства. Компания, осуществляющая надзор, должна иметь соответствующие документы и специалистов. К примеру, в нашем штате работают специалисты, прошедшие необходимую подготовку и имеющие квалификационные сертификаты», – обращает внимание Валерий Мещеряков.
