У Винницы по росту цен на рынке недвижимости вряд ли найдутся соперники
Анализ рынка недвижимости Винницы, осуществленный Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины по данным ООО «Стиль Эстейт» (г. Винница), свидетельствует о весьма значительном росте цен практически во всех сегментах рынка города.
В частности, цены на однокомнатные квартиры на первичном рынке в целом по городу возросли на 44% (с $500 за кв.м. в январе до $720 за кв.м. в октябре). На 40% стали дороже двухкомнатные и на трехкомнатные квартиры (с $500 до $700).
Значительный рост цен наблюдался в Виннице и на вторичном рынке жилья. В частности, на однокомнатное рост произошел на 71,4% (с $700 до $1200), на двухкомнатное – на 69,2% (с $650 до $1100), на трехкомнатное – на 58,7% (с $630 до $1000).
Относительно стоимости коммерческой недвижимости, то винницкие риэлторы отмечают значительный рост в сегменте аренды торговой недвижимости - в среднем по городу она подорожала на 75% (с $20 за кв.м. в январе до $35 за кв.м. в октябре), а также на аренду офисных помещений – в этом сегменте цена возросла 33,3% (с $15 до $20).
Наивысшим был рост стоимости земли в городе и в 2-километровой зоне поблизости Винницы, где подорожание единицы площади произошло на уровне 150 -167% (с $1,5-2 тыс. за 1 сот в январе до $ 4-5 тыс. за 1 сот. в октябре).
Алексей Котенко, Председатель Комитета по анализу рынков недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
Общество с ограниченной ответственностью «Стиль Эстейт» (г. Винница)
