Участок земли под строительство жилья в элитном районе Гонконга продан за $1,4 млрд.

Сумма сделки превзошла средний прогноз аналитиков, опрошенных агентством Bloomberg, в 8,41 млрд. гонконгских долларов, подтвердив тем самым, что усилия местных властей по охлаждению рынка недвижимости не уменьшили спрос на жилье класса «люкс».

По данным гонконгского телеканала Cable TV, участок земли был куплен компанией Sun Hung Kai Properties Ltd.

«Тот факт, что цена продажи превзошла ожидания, говорит о позитивных прогнозах девелоперских компаний для рынка дорогого жилья, учитывая очевидность того, что предложение такой недвижимости недостаточно», - отметил директор по исследованиям Centaline Property Agency Ltd. Вонг Люнг-синг.

Цены на жилье в Гонконге выросли на 41% с конца 2008 г., и чтобы сдержать спекуляции на этом рынке, в октябре прошлого года правительство повысило требования к сумме первоначального взноса на дома класса «люкс» до 40% с 30%.

Проданный участок земли является третьим, выставленным правительством Гонконга на аукцион в этом финансовом году. Его площадь составляет 16,151 тыс. кв. м (174 тыс. квадратных футов).

Стоимость жилья в районе Хо Ман Тин в настоящее время составляет 12-13 тыс. гонконгских долларов за квадратный фут.