Украина и Россия оказались среди стран-лидеров по падению цен на жилье

За год (с III квартала 2010 г.) цены на квартиры в России в среднем снизились на 10,7%. Украина заняла третью строчку рейтинга – цены здесь упали на 8,4%.

В то же время, согласно обзору, с I квартала текущего года цены на жилую недвижимость в России повысились на 3,3%. В июле-сентябре жилье подорожало на 1,7%.

Больше всего за год подешевело жилье в Ирландии (-14,3%). На третьей позиции расположилась Украина, где падение цен составило 8,4%. Четвертую строчку занял Кипр (-6,6%), пятую - Болгария (-6,1%).

Первое место по росту цен на жилую недвижимость занял Гонконг, где с сентября прошлого года жилье подорожало на 19,3%. На второй позиции оказалась Эстония (+14,3 процента), на третьей - Индия (+13,9 процента). Далее расположились Тайвань (+12,7 процента) и Словения (+9 процентов).

Как отмечают аналитики, среднерыночный рост цен на жилую недвижимость в мире за 12 месяцев составил всего 1,5%. В течение III квартала 2011 г. стоимость жилья упала в 54% стран, включенных в индекс.

Всего в исследовании, основанном на официальной государственной статистике, рассматривались рынки недвижимости 51 страны мира. В индексе учитывались все ценовые сегменты. Эксперты не привязывали данные рейтинга к определенной валюте, а рассматривали только динамику цен.

Уже несколько лет первые места росту цен в «Глобальном индексе» удерживают страны Азиатско-тихоокеанского региона. Однако, как указывают аналитики, благодаря дефляционным мерам азиатских правительств среднегодовой рост цен в Азии упал с 15,2% в первом квартале 2010 г. до 6,9% в III квартале 2011 г.