Украинцы могут получить жилье новым способом
Фонды финансирования строительства (ФФС) являются оптимальной схемой привлечения средств граждан для строительства жилья в больших городах.
Такое мнение высказал и.о. заместителя министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Беркута сегодня под время он-лайн конференции. В то же время он считает, что не должно быть только одной схемы привлечения средств.
"Это неверно потому, что условия строительства в Киеве или Шепетовке существенно отличаются. Поэтому министерство настаивало и настаивает на том, чтобы привлечение средств граждан через фонды финансирования строительства было одним из вариантов. Может иметь место система облигаций", - отметил Беркута.
Он подчеркнул, что в основании взаимоотношений инвестора и структуры, привлекающей средства на строительство жилья и их аккумулирующей, должно быть профессионально выписано инвестиционное соглашение. Тот, кто намерен передавать средства третьему лицу на строительство жилья, должен понимать, что эта операция является сложной и ответственной.
По мнению Беркуты, для подписания такого соглашения нужно привлекать либо юристов, либо специалистов с соответствующим опытом, которые могут тщательно проверить, прежде всего, легитимность будущего строительства. Это предусматривает ответы на такие вопросы: отведен ли земельный участок в установленном порядке, согласована ли проектно-сметная документация в соответствии с действующим законодательством, есть ли экспертный вывод соответствующей службы Укринвестэкспертизы, есть ли разрешение органов архитектурно-строительного контроля на строительство объекта и тому подобное.
Беркута также отметил, что недопустимым является передача средств любым способом, кроме передачи средств через банковскую систему.
