Украинцы смогут арендовать жилье с правом выкупа
Решить эту задачу должно государство, внедрив практику предоставления государственной аренды жилья гражданам. Такое мнение высказали эксперты в рамках круглого стола на тему: «Управление семейным бюджетом в турбулентной экономике», сообщает корреспондент информационно-аналитического портала Inpress.ua .
В частности о возможных вариантах решения пресловутого квартирного вопроса журналистам рассказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.
По его словам, на сегодняшний день в Украине около 800 тыс. человек в порядке очереди ожидают получения жилья от государства, и равно как и в советское время ждать квартиру людям приходится не меньше 10 лет.
«Полагаю, что те времена, когда можно было бесплатно получить квартиру от государства пора забыть. Бесплатное жилье сегодня может предоставляться только в порядке исключения, в случае, если человек имеет выдающиеся заслуги перед государством или же реально нуждается в помощи, в виду инвалидности», - подчеркнул Охрименко.
По его словам, сегодня государство может частично решить проблему квадратных метров путем предоставления государственного жилья в аренду с правом его последующего выкупа .
«Так давно делают в Европе, такая аренда получается более дешевой, нежели аренда жилья у частного собственника. В этом плане очень большие надежды возлагаются на китайские инвестиции. Речь идет об освоении 15 млрд. долларов в течение 5 лет, что позволит построить около 40 тыс. новых квартир. Упор будет сделан на достройку застоявшихся объектов» - рассказал эксперт.
Не обошел стороной Охрименко также и тему сбережений граждан, высказав свое мнение относительно того, где наиболее выгодно хранить деньги.
По его словам, сегодня хранить деньги в гривне весьма надежно и, что главное, — доходно . Кроме того, сегодня нет оснований не доверять украинской валюте.
« Определенная точка разворота, когда гривна перестанет быть выгодной для населения валютой, наступит только тогда, когда курс нашей валюты превысит 9 гривен за доллар США, но я не вижу предпосылок для такого существенного подорожания », - заметил Охрименко.
Также он посоветовал гражданам при выборе метода инвестирования средств руководствоваться «золотым правилом»: хранить деньги в тех денежных единицах, в которых вы осуществляете свои затраты и получаете свои доходы.
« Мне смешно слышать, когда кто-то говорит о возможностях заработать на курсе доллара . Не верьте этому, ведь те, кто в начале года обменял гривну на доллары, на сегодняшний день могут рассчитывать на заработок не более 3-4%, когда речь идет о небольших суммах это просто смешно, особенно учитывая, что самые скромные ставки по гривневым депозитам находятся на уровне 16%», - подытожил эксперт.
В то же время руководитель Центра проблем семьи и гендерного развития Государственного института семейной и молодежной политики Антонина Тарановская представила журналистам свой взгляд на формирование государственной политики в сфере социального обеспечения граждан.
По ее словам, государство не должно брать на себя такое количество монетарных обязательств перед гражданами, которое существует сейчас .
«Государство должно гарантировать своим гражданам обеспечение минимальных соцстандартов, то есть, не допустить, чтобы люди умирали с голоду или от недостатка медицинского обслуживания, все остальное – дело общины и церкви», - считает Тарановская.
По ее мнению главными задачами государства является решение проблем жилья, социальной инфраструктуры (детсады, больницы, школы, системы дошкольного образования), а также достойной заработной платы.
«Ни одна из этих проблем на сегодняшний день не решена, однако мы могли бы добиться большего прогресса, если бы стали привлекать к решению социальных задач частный бизнес, который на сегодняшний день полностью отвернулся от проблем семьи», - уверена Тарановская.
Также эксперт выразила недоумение относительно того, что государство практически не уделяет внимания подготовке молодежи к семейной жизни.
«Современная молодая семья живет исключительно сегодняшним днем. Уже выросло новое поколение людей, которые создают свои семьи, однако роль и функции этого важнейшего общественного института недооценивают. Отсюда и огромное количество разводов среди молодых семей. Таким понятиям как «семья», «мать» и «отец» и их функциям детей надо обучать с самого маленького возраста» - подчеркнула Тарановская.
Как сообщал Inpress.ua , правительством создан реальный механизм, благодаря которому украинцы при поддержке государства могут получить собственное жилье по доступной цене. Уже несколько тысяч семей обзавелись собственным «гнездышком», и теперь настала очередь проявить себя местным властям, которым надлежит создать комфортные условия для проживания новосельцев.
Отметим, что Минрегион предлагает в 2014 году направить на реализацию государственных программ по обеспечению граждан доступным жильем 3 млрд грн , сообщается на веб-сайте министерства. По мнению министра регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадия Темника , эти средства позволят обеспечить жильем 16,6 тыс. семей и дополнительно привлечь более 2 млрд грн кредитных ресурсов банков и собственных средств граждан.
А Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) с начала 2013 года рефинансировало 549 ипотечных кредитов на общую сумму 129,3 млн грн , сообщается в пресс-релизе ГИУ со ссылкой на начальника управления связей с общественностью учреждения Анну Волобуеву .
Так согласно информации Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, по Государственной программе обеспечения молодежи жильем за счет всех источников финансирования с начала года поставлено 236 льготных кредитов . Как отметили в ведомстве, общая сумма таких кредитов составляет 80,264 млн гривен.
Напомним, что для участия в жилищных программах отобрано 447 жилых домов, из которых уже введены в эксплуатацию 152. В рамках госпрограмм в Украине начато строительство 9 жилых микрорайонов. В общей сложности в Украине подготовлены 43 земельных участка для строительства 194 жилых домов площадью 1,24 млн кв. м . Это позволит обеспечить доступным жильем около 22 тыс. семей.
С начала 2013 г. ГИУ направила на рефинансирование ипотечных кредитов 117,7 млн гривен . Это дало возможность стать собственниками жилья 510 украинским семьям. Об этом сообщил председатель правления ГИУ Валентин Рыбачук .
Однако также удешевить стоимость квадратного метра жилья в Украине возможно с помощью бесплатного выделения государством земельных участков с проведенными коммуникациями. Такое мнение высказал вице-президент Конфедерации строителей Украины Иван Салий.
