Украинская строительная ассоциация призывает к взвешенным прогнозам на рынке недвижимости
Украинская строительная ассоциация (УБА) призывает взвешенно подходить к прогнозам на рынке недвижимости. В частности, ее эксперты сомневаются в реальности увеличения до конца года цен на столичную недвижимость до 25%.
На днях соответствующий прогноз сделал представитель Ассоциации специалистов по недвижимости.
"По моему мнению, сейчас следует воздержаться от каких-либо слишком смелых, сенсационных прогнозов, ведь это может отрицательно повлиять на рынок, - говорит член Совета директоров УБА Александр Левин. - Нездоровый ажиотаж сейчас не нужен ни застройщикам, ни рядовым гражданам, которые хотят приобрести жилье".
По словам А. Левина, последние тенденции свидетельствуют, что рост цен составляет приблизительно 5% в месяц. Причем наиболее высоким спросом пользуется жилье эконом и бизнес-класса. Поэтому именно в этих сегментах рост цен будет наиболее заметным.
В целом, по мнению представителя УБА, на формирование цен сегодня влияют преимущественно не экономические, а политические факторы. В частности, киевские власти так и не озвучили принципы своей будущей политики в области строительства. Также не оказывают содействие уменьшению цен планы властей увеличить отчисления застройщиков.
Согласно данным строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Iнвест", средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в августе увеличилась, если сравнивать с июлем, на 3,8% и на данный момент составляет $1245 за "квадрат". В тоже время средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса за последний месяц увеличилась в среднем на 4,26% ($2145 за 1 кв. м).
