Украинская строительная ассоциация выступает за дифференциацию по месту строительства при увеличении отчислений застройщиками в жилищный фонд Киева
Об этом говорится в сообщении пресс-службы УСА.
"Мы бы советовали городским чиновникам применять дифференцированный подход, который существует, например, в Москве. Там в историческом центре города процент более высокий. А в спальных районах - меньший", - цитирует пресс-служба члена совета директоров УСА Андрея Миргородского.
Согласно сообщению, разные суммы отчислений в фонд города объясняются, прежде всего, тем, что рентабельность строительства в спальных районах ниже, чем в центре города.
"Есть опасность, что застройщики просто прекратят реализовывать объекты, что приведет к созданию дефицита и повышения цен на жилье", - сказано в сообщении.
По мнению Миргородского, повышая процент отчислений, городские власти должны предоставить застройщикам гарантии, в частности, все инвестиционные решения должны быть проверены, задокументированы и одобрены без права отмены.
Также, Миргородский считает, что власти должны взять на себя обязанности проведения общественных слушаний.
Как сообщало агентство, эксперты прогнозируют, что увеличение с 5-12% до 20% бесплатных отчислений в фонд жилищного строительства города застройщиками при строительстве жилья в Киеве может спровоцировать рост цен на квартиры.
Мэр Киева Леонид Черновецкий инициировал увеличение с 5-12% до 20% бесплатных отчислений в фонд жилищного строительства города застройщиками при строительстве жилья в столице.
Черновецкий считает, что таким образом можно увеличить объемы строительства социального жилья.
Ранее отчисления составляли 5% или 10% жилплощади построенного дома при строительстве на земельных участках в центре столицы, отведенных до 2006 года, и 7% или 12% - на земучастках, отведенных в 2006 году.
В 2006 году Киевгорадминистрация планирует, что компании увеличат объем строительства жилья на 8,3%, или нас 0,1 млн. кв. м до 1,3 млн. кв. м по сравнению с 2005 годом.
Украинская строительная ассоциация была создана в мае 2005 года, в нее вошли более 80 инвестиционно-строительных компаний.
Своей целью УСА считает улучшение инвестиционного климата и развитие строительной отрасли в Украине.
В ноябре 2005 года компании, работающие на рынке строительства и недвижимости, на учредительном собрании 19 ноября создали Строительную палату для решения проблем отрасли.
