«Украинская торговая гильдия» прогнозирует увеличение торговых площадей в Украине на 50% до 2,4 млн. кв. м в 2008 г.
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев), работающая на рынке недвижимости, прогнозирует увеличение объектов торговой недвижимости в регионах Украины на 50% до 2,4 млн. кв. м в 2008 г. Об этом говорится в сообщении компании.
"Количество торговых площадей в Украине в 2008 году увеличится на 50%, в 2009 г. - на 30%. Это прогнозируемые объемы, которые не могут учитывать быстровозводимые объекты", - сказал директор компании Виталий Бойко.
По данным компании, на сентябрь 2007 г. в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв. м.
Из них 32 объекта находятся в Киеве (прирост площадей за первую половину 2007 года - 20%), 56% площадей приходится на шесть самых крупных городов с населением от 700 тыс. чел. - Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов (в 2006 году доля этих городов составляла 61%).
С учетом Киева на долю семи крупнейших городов Украины приходится порядка 66% площадей всех торговых центров Украины (2005 год - 73%, 2006 год -72%).
Новые торговые центры в украинских регионах сдаются по более высокой цене.
В регионах в недавно построенных качественных ТЦ 2007 года максимальная ставка аренды составляет $100-150 за кв. м, а в отдельных случаях может доходить до $200.
В Киеве арендные ставки в строящихся торговых центрах - в среднем около $115 за кв. м.
"Украинская торговая гильдия" прогнозирует увеличение объектов торговой недвижимости в регионах Украины в 1,6 раза в 2009 г.
УТГ отмечает, что в 2006-2007 гг. регионы заметно опередили Киев по темпам развития сегмента торговой недвижимости.
