Украинские банки: доля ипотеки снижается
Доля ипотеки в общем кредитном портфеле украинских банков в первом полугодии 2008 года знизилась с 13,6% до 13,4%, в кредитовании индивидуальных клиентов - с 36,7% до 36,1%. По состоянию на 1 июля лбщий размер ипотечного портфеля украинских банков составил 69,4 млрд грн.
По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, в январе-июле темпы роста ипотечного портфеля (6,6%) отставали от динамики роста общего кредитного портфеля банков, который вырос на 7,7% и портфеля кредитов физических лиц (8,2%). Гривневый сегмент рынка вырос с 17,7% до 18.5%.
Доля клиентов, которые решили приобрести жилье в кредит во втором квартале 2008 года знизилась - в структуре новых выданных ипотек на жилищную ипотеку приходится 31%, в то время, как в начале 2008 года жилищная ипотека составляла 37,5%
В то же время, 63,9% в апреле-июне ипотек были направлены на удовлетворение потребительских запросов, а не на решение жилищных проблем. Для сравнения - в январе-марте 2008 года таких кредитов было 57,1% от общего количества выданных займов.
Средняя сумма займа на потребительские цели под залог жилья во втором квартале снизилась на 4,5% по сравнению с январем-мартом - до 101 тыс. грн.
Доля кредитов на частное жилищное строительство во втором квартале 2008 года выросла до 2,7%, в то время как в первом квартале она составляла 2,3%. Доля кредитов на покупку земельных участков выросла с 1,5% до 1,9%.
Средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке в январе-марте 2008 года составлял 191 тис. грн., що на 28% меньше, чем во втором (256 тис. грн..).
