Украинские стадионы нужно интегрировать в многофункциональные коммерческие комплексы
Для этого нужно строить не просто стадион, а многофункциональныйспортивно-торгово-развлекательный комплекс. Такое мнение озвучил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».
«Сам по себе стадион нужно экстремально-интенсивно эксплуатировать, чтобы вернуть вложенные в строительство средства. Он генерирует поток зрителей, и если спортивная арена является частью многофункционального комплекса, подобный симбиоз, может оказаться весьма прибыльным и быстроокупаемым. В данном случае люди не ограничиваются посещением спортивных мероприятий, а проводят целый день в торговой, развлекательной зонах или даже в зоне деловой активности, для которой арена может быть также использована, как место проведения массовых мероприятий», – говорит эксперт.
Спортивно-развлекательный комплекс должен включать в себя непосредственно стадион, торговые галереи, отели, рестораны, офисные центры, выставочный комплекс, жилые объекты и т.д. Симбиоз различных функций позволяет организовать новое жизненное пространство. Таким образом, город может стать местом проведениямеждународных спортивных событий (Олимпийские игры, различные чемпионаты), а также привлечь представителей мировой торговли и развлечений.
«Сочетание функций образует новое качество, и позволяют инвестору нивелировать риски за счет широкого комплекса предлагаемых услуг. Этому способствует хорошее местоположение и большой покупательский поток», – говорит Попов.
По такому принципу реконструировали стадион Millennium Arena в Лондоне, LA Live в США и сейчас реконструируют стадион в Москве – «ВТБ-Арена».
«Уже сегодня Украина готовится к проведению чемпионата Евробаскетбол-2015. Поэтому представителям власти стоит взвешено подойти к реконструкции спортивных объектов, чтобы они не стали дотационными объектами, востребованными по несколько часов во время спортивных мероприятий, а напротив, создать с привлечением частных инвестиций, прибыльные объектыmixed-use», – говорит архитектор.
