Украинский рынок ритейла эволюционирует
В Западной Европе строительство объектов торговли началось сразу после II Мировой войны и продолжается уже более 60 лет.
В Украине есть возможность наблюдать этот процесс в ускоренном темпе. Еще 5 лет назад было немного отечественных инвесторов, которые думали о больших капиталовложениях в данный сегмент рынка, а сегодня есть множество примеров того, как на основе стандартов торговли строились объекты разных форматов на украинском рынке: дисконтные магазины, супермаркеты, торговые, а теперь уже и торгово-развлекательные центры.
Что касается текущей ситуации и тенденций на рынке торговой недвижимости, то на данный момент в Киеве увеличивается дефицит профессиональных торговых площадей по причине задержки ввода в эксплуатацию нескольких запланированных крупных проектов ТРЦ. Это, в свою очередь, способствует тому, что интерес к регионам со стороны национальных и иностранных розничных сетей существенно повышается. Кроме того, как сообщила директор Департамента торговой недвижимости международной консалтинговой компании "Colliers International" (Украина) Галина Малиборская, культура потребления и повышение покупательской способности населения в региональных городах также меняется в положительную сторону.
"Все это является положительными факторами, которые способствуют активному развитию профессиональных торговых центров в регионах, прежде всего в больших городах Украины. Кумулятивный размер нового предложения на региональном рынке за прошлый и текущий годы составит около 150-200 тыс. кв. м по сравнению с 70 тыс. кв. м в Киеве", - сказал эксперт в сфере торговой недвижимости.
