Украину застроят эконом жильем
В Украине предлагают построить серию малоэтажных типовых домов по цене от $400 до $500 за кв.м с обязательной фиксацией цены в гривне.
Экономное жилье должно появиться не позднее 2011 года и удовлетворить спрос населения на недвижимость.
С таким предложением выступили члены совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА).
Речь идет о типовом жилье экономкласса по типу «сталинок» и «хрущевок».
«Сейчас в Украине есть колоссальный спрос на жилье, который нужно удовлетворять. Иначе уже в 2011 г. мы можем столкнуться с тем, что спрос будет в разы превышать предложение», - отметил глава УБА Лев Парцхаладзе.
Генеральный директор института городского гражданского проектирования «ГорЦивилПроект» Евгений Лишанский отметил, что речь идет не об одном доме, а о типовой серии.
«Отделка и фасад зданий - не главное. Главное - типичность проектирования, использование отечественных строительных материалов и экономичность постройки», - отметил архитектор.
«Нам бы хотелось, чтобы там были квартиры от 25 до 100 кв.м. Срок эксплуатации будет как и у «хрущевок»: до 50 лет. А стоимость обязательно нужно зафиксировать в гривне, чтобы она не зависела от курса валют», - заявил Парцхаладзе.
В то же время генеральный директор строительной компании «Т.М.М.» Николай Толмачев отметил, что в данном проекте необходимо учитывать и рыночные интересы застройщиков.
«Когда этот проект будет, мы обратимся с ним к правительству, потому что именно оно должно реализовывать масштабное строительство: выделять землю, проводить коммуникации, а мы будем строить», - отметил Парцхаладзе, сообщает DOM.ria.
По его словам, УБА понадобится 3-4 месяца на разработку этого проекта.
«Затем нужно пройти согласование и построить пару домов в виде экспериментального жилья. А затем лоббировать выделение земельных участков и приступать к строительству», - отметил застройщик.
