Україна: обсяги iпотечного кредитування зменьшуються
Про це кореспондентовi УНIАН повiдомила начальник аналiтичного вiддiлу Української нацiональної iпотечної асоцiацiї (УНIА) Iрина КОВАЛИШИН. За її словами, зниження обсягiв iпотечного кредитування пов`язане з низьким рiвнем лiквiдностi грошової системи країни
Утiм, вона вважає, що ситуацiя зi зниженням обсягiв кредитування не є кризовою, оскiльки зростання iпотечного ринку все-таки iснує. За даними УНIА, за перший квартал 2008 р. зростання ринку iпотеки становило 13,9% - до 7,9 млрд. грн.
Експерт зазначила, що наприкiнцi 2007 р. – на початку 2008 р. українськi банки мали в своєму розпорядженнi достатню кiлькiсть гривневих ресурсiв, а нинi кредитування випереджає нарощування депозитної бази банкiв удвiчi. Водночас на довiру до банкiвської системи впливає високий рiвень iнфляцiї та зростання цiн.
За даними I. КОВАЛИШИН, станом на 1 квiтня 2008 р. середня ставка за iпотечними кредитами в гривнi в Українi становила 15,25%. Зараз у бiльшостi банкiв вона зросла до 18%, а в деяких випадках - до 20-24%. Водночас деякi банки припинили видавати кредити в нацiональнiй валютi.
Водночас українським банкам стає дедалi важче залучати мiжнароднi ресурси через iпотечну кризу в США, яку супроводжують зростання ставок i ризикiв.
За словами експерта, за перший квартал 2008 р. ставка за iпотечними кредитами в доларах i євро зросла на 0,5%. Станом на 1 квiтня середня iпотечна ставка в доларах становить 13%, у євро - 12,5%. Середня iпотечна ставка в iноземнiй валютi нинi становить 14-14,5%.
I. КОВАЛИШИН зазначила, що офiцiйно банки не зменшили термiни кредитування та продовжують видачу кредитiв на 20-30 рокiв.
Водночас, на думку експерта, серед тенденцiй, що почалися минулого року, спостерiгається переорiєнтацiя iпотечного кредитування на споживче.
За даними УНIА, за перший квартал цього року в загальному обсязi виданих кредитiв 37,5% припадали на придбання житла, а 57,1% - на споживчi цiлi пiд заставу житла.
Довiдка УНIАН. Українська нацiональна iпотечна асоцiацiя (УНIА) об`єднує 37 органiзацiй, якi працюють на ринках фiнансiв i нерухомостi, i представляє iнтереси 90% iпотечного сектору за обсягами виданих кредитiв. Метою створення i дiяльностi УНIА є розвиток iпотечного ринку України.
Експерт зазначила, що наприкiнцi 2007 р. – на початку 2008 р. українськi банки мали в своєму розпорядженнi достатню кiлькiсть гривневих ресурсiв, а нинi кредитування випереджає нарощування депозитної бази банкiв удвiчi. Водночас на довiру до банкiвської системи впливає високий рiвень iнфляцiї та зростання цiн.
За даними I. КОВАЛИШИН, станом на 1 квiтня 2008 р. середня ставка за iпотечними кредитами в гривнi в Українi становила 15,25%. Зараз у бiльшостi банкiв вона зросла до 18%, а в деяких випадках - до 20-24%. Водночас деякi банки припинили видавати кредити в нацiональнiй валютi.
Водночас українським банкам стає дедалi важче залучати мiжнароднi ресурси через iпотечну кризу в США, яку супроводжують зростання ставок i ризикiв.
За словами експерта, за перший квартал 2008 р. ставка за iпотечними кредитами в доларах i євро зросла на 0,5%. Станом на 1 квiтня середня iпотечна ставка в доларах становить 13%, у євро - 12,5%. Середня iпотечна ставка в iноземнiй валютi нинi становить 14-14,5%.
I. КОВАЛИШИН зазначила, що офiцiйно банки не зменшили термiни кредитування та продовжують видачу кредитiв на 20-30 рокiв.
Водночас, на думку експерта, серед тенденцiй, що почалися минулого року, спостерiгається переорiєнтацiя iпотечного кредитування на споживче.
За даними УНIА, за перший квартал цього року в загальному обсязi виданих кредитiв 37,5% припадали на придбання житла, а 57,1% - на споживчi цiлi пiд заставу житла.
Довiдка УНIАН. Українська нацiональна iпотечна асоцiацiя (УНIА) об`єднує 37 органiзацiй, якi працюють на ринках фiнансiв i нерухомостi, i представляє iнтереси 90% iпотечного сектору за обсягами виданих кредитiв. Метою створення i дiяльностi УНIА є розвиток iпотечного ринку України.
