«Укрбуд» и объединение инвесторов будут отстаивать строительство на Никольской Слободке

Глава ведомства дал объяснения относительно предварительного решения ГАСИ об аннулировании разрешения на строительство жилого комплекса «Солнечная Ривьера».

Государственная корпорация «Укрбуд», в свою очередь, сообщает, что решение ГАСИ об аннулировании разрешения на строительство обжаловано, и в ближайшее время соответствующий иск будет рассмотрен в Киевском окружном административном суде. Стоит отметить, что это не первый судебный процесс в связи со строительством объекта, и, к примеру, два последних суда застройщик выиграл.

Формальным основанием для аннулирования разрешения Госархстройинспекцией является решение Хозяйственного суда Киева от 12 мая 2015 года о передаче права собственности на земельный участок от заказчика ООО «Терра-Капитал» Государственному ощадному банку Украины. Но разрешение на проведение строительных работ №ІУ 115150130533 было выдано еще 13 января 2015 года. Следовательно, вся информация, предоставленная сторонами при оформлении документов, является достоверной и правдивой, что признал глава ГАСИ. Право собственности на участок было передано уже в процессе строительства.

Кроме того, в разрешении на строительство указан не только бывший владелец земли «Терра-Капитал», но и генподрядчик «Укрбалтбуд», который готов продолжать выполнение взятых на себя обязательств в соответствии с заключенными договорами. А само разрешение согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» является законным основанием для проведения работ и действует до завершения строительства.

Дополнительным основанием для аннулирования разрешения ГАСИ указывает отмену 16 февраля 2016 года Киевским апелляционным административным судом градостроительных условий и ограничений. Однако этот иск удовлетворен частично и также обжалован. Отдельно отметим, что суд первой инстанции ранее вынес в этом процессе противоположное решение, отказав в отмене градостроительных условий в полном объеме. Сейчас постановлением Высшего административного суда Украины открыто кассационное производство, и до принятия окончательного решения считать градостроительные условия отмененными нельзя.

В то же время, ГАСИ, очевидно, не хочет допустить продолжения строительства по судебному решению. На брифинге Алексей Кудрявцев анонсировал обращение к Верховной Раде Украины с просьбой сделать невозможной выдачу разрешительных документов по решению суда. То есть фактически предоставить ДАБИ монополию на справедливость в строительной сфере. Но кооператив инвесторов строительства на Никольской Слободке будет отстаивать свою правоту даже при условии принятия такого сомнительного решения парламентом.

- На сегодняшний день вопрос заключается лишь в том, что заказчик не является собственником земли. Но сейчас «Ощадбанк» собирается продать этот участок на аукционе. И «Укрбуд Девелопмент» - это инвестор, которому также отошла часть функций заказчика - намерен ее приобрести, - рассказывает председатель кооператива инвесторов Никольской Слободки Роман Овсяник. - Я не зря спросил голову ГАСИ, получим ли мы новое разрешение, если застройщик будет владеть землей и будут приняты новые градостроительные условия. Он ответил, что в таком случае никаких препятствий для выдачи документов не будет.

Подчеркиваем, корпорация «Укрбуд и ее предприятия действуют в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, но считают предварительные выводы Государственной архітектурно-строительной инспекции преждевременными и необоснованными. Мы намерены отстаивать свою правоту в судебном порядке и обеспечить жильем более 300 семей инвесторов комплекса «Солнечная Ривьера».